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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版物业管理承包协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方基本信息
1.2承包方基本信息
2.物业管理项目概述
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目规模
2.4项目性质
3.物业管理服务内容
3.1基础物业管理服务
3.2专项物业管理服务
3.3特殊物业管理服务
4.物业管理服务标准
4.1物业管理服务质量标准
4.2物业管理服务效率标准
4.3物业管理服务安全标准
5.物业管理费用及支付方式
5.1物业管理费用构成
5.2物业管理费用支付方式
5.3物业管理费用调整机制
6.物业管理合同期限
6.1合同签订日期
6.2合同有效期限
6.3合同续签条件
7.物业管理责任与义务
7.1物业管理方责任与义务
7.2承包方责任与义务
8.物业管理合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同变更与解除程序
9.物业管理争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约责任赔偿
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同附件
12.1附件一：物业管理服务内容明细
12.2附件二：物业管理费用明细
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方基本信息
1.1.1物业管理方名称：_______
1.1.2物业管理方住所：_______
1.1.3物业管理方法定代表人：_______
1.1.4物业管理方联系方式：电话_______，邮箱_______
1.2承包方基本信息
1.2.1承包方名称：_______
1.2.2承包方住所：_______
1.2.3承包方法定代表人：_______
1.2.4承包方联系方式：电话_______，邮箱_______
2.物业管理项目概述
2.1项目名称：_______
2.2项目地址：_______
2.3项目规模：占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米
2.4项目性质：住宅小区/商业综合体/办公楼等
3.物业管理服务内容
3.1基础物业管理服务
3.1.1物业共用部位的清洁、维护、维修、养护
3.1.2物业共用设施设备的运行、维修、养护
3.1.3物业安全管理
3.1.4物业档案管理
3.2专项物业管理服务
3.2.1电梯、消防、安防等专项设施设备的日常运行、维修、养护
3.2.2园林绿化养护
3.2.3公共区域保洁
3.3特殊物业管理服务
3.3.1应急处理
3.3.2业主投诉处理
3.3.3业主大会及业主委员会工作支持
4.物业管理服务标准
4.1物业管理服务质量标准
4.1.1物业共用部位、设施设备清洁、维护、维修、养护到位，无安全隐患
4.1.2物业共用设施设备运行正常，及时维修保养
4.1.3物业安全管理措施落实到位，确保业主安全
4.1.4物业档案管理规范，信息准确完整
4.2物业管理服务效率标准
4.2.1业主投诉处理及时，不超过24小时回复
4.2.2公共区域保洁按时完成，保持环境整洁
4.2.3电梯、消防、安防等专项设施设备及时维修保养
4.3物业管理服务安全标准
4.3.1物业安全管理制度健全，执行到位
4.3.224小时安保巡逻，确保小区安全
4.3.3业主个人信息保密，不得泄露
5.物业管理费用及支付方式
5.1物业管理费用构成
5.1.1基础物业管理服务费用
5.1.2专项物业管理服务费用
5.1.3特殊物业管理服务费用
5.2物业管理费用支付方式
5.2.1按月支付
5.2.2每月_______日前支付上月物业管理费用
5.2.3支付方式：银行转账、现金等
6.物业管理合同期限
6.1合同签订日期：_______
6.2合同有效期限：_______年
6.3合同续签条件
6.3.1合同到期前_______个月，双方协商一致可续签
6.3.2续签期限：_______年
8.物业管理合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.1.1双方协商一致，经书面同意后可变更合同内容。
8.1
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