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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版物业服务合同示
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2合同解释
2.合同双方信息
2.1物业服务方信息
2.2业主方信息
3.服务内容与标准
3.1基础物业服务
3.2专项物业服务
3.3附加物业服务
4.服务费用及支付
4.1服务费用构成
4.2费用支付方式
4.3逾期支付处理
5.服务期限与终止
5.1服务期限
5.2合同终止条件
5.3终止程序
6.物业管理责任
6.1物业服务方责任
6.2业主方责任
7.物业使用与管理
7.1物业使用规定
7.2物业管理规则
8.维修与养护
8.1维修责任
8.2养护责任
9.安全与消防
9.1安全管理
9.2消防管理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.法律适用与争议管辖
11.1法律适用
11.2争议管辖
12.合同变更与解除
12.1合同变更
12.2合同解除
13.其他约定
13.1通知与送达
13.2合同生效与失效
13.3合同附件
14.合同签署与备案
14.1合同签署
14.2合同备案
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1术语定义
1.1.1“物业服务”指物业服务方根据本合同约定，对物业管理区域内的公共设施、公共区域及业主共有部分进行的管理、维护、维修、清洁、绿化等服务。
1.1.2“物业管理区域”指本合同约定的物业管理范围内的建筑物、场地、设施设备等。
1.1.3“业主”指在物业管理区域内拥有房屋或其他物业的所有权人。
1.1.4“物业服务方”指承担本合同约定物业管理服务的单位或个人。
1.1.5“业主大会”指物业管理区域内由全体业主组成的、行使业主共同利益的自治组织。
1.2合同解释
1.2.1本合同内容如与法律法规相冲突，以法律法规为准。
1.2.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
2.合同双方信息
2.1物业服务方信息
2.1.1名称：_________________________
2.1.2法定代表人：_________________________
2.1.3联系电话：_________________________
2.1.4住所：_________________________
2.2业主方信息
2.2.1业主姓名：_________________________
2.2.2业主身份证号码：_________________________
2.2.3联系电话：_________________________
2.2.4住所：_________________________
3.服务内容与标准
3.1基础物业服务
3.1.1对物业管理区域内的公共设施、公共区域进行日常维护和清洁。
3.1.2保证电梯、消防、安防等设施的正常运行。
3.1.3组织绿化、清洁、保安等人员，确保物业管理区域内的环境卫生和安全。
3.2专项物业服务
3.2.1对业主的房屋进行日常检查和维护。
3.2.2对物业管理区域内的公共设施进行定期检查和维修。
3.3附加物业服务
3.3.1应业主要求，提供家政、维修、代收快递等便民服务。
4.服务费用及支付
4.1服务费用构成
4.1.1基础物业服务费。
4.1.2专项物业服务费。
4.1.3附加物业服务费。
4.2费用支付方式
4.2.1业主应按约定的时间和方式向物业服务方支付服务费用。
4.2.2物业服务方应在收到服务费用后出具相应凭证。
5.服务期限与终止
5.1服务期限
5.1.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2合同终止条件
5.2.1业主方违反合同约定，物业服务方有权终止合同。
5.2.2物业服务方违反合同约定，业主方有权终止合同。
5.3终止程序
5.3.1合同终止前，双方应协商解决遗留问题。
5.3.2合同终止后，物业服务方应将物业管理区域内的相关资料、设施设备等移交给业主方。
6.物业管理责任
6.1物业服务方责任
6.1.1严格遵守国家法律法规，履行物业管理职责。
6.1.2确保物业管理区域内的公共设施、公共区域及业主共有部分的安全、整洁、美观。
6.2业主方责任
6.2.1遵守物业管理规定，维护物业管理区域内的公共秩序。
6.2.2不得擅自
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