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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业委托管理经营合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景信息

2.合同双方基本信息

2.1物业委托方基本信息

2.2物业管理方基本信息

3.物业项目基本情况

3.1物业项目名称

3.2物业项目位置

3.3物业项目规模

4.物业服务内容

4.1基础物业服务

4.2专项物业服务

4.3特约物业服务

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务期限及终止条件

6.1服务期限

6.2终止条件

7.物业管理方责任与义务

7.1物业管理方责任

7.2物业管理方义务

8.物业委托方责任与义务

8.1物业委托方责任

8.2物业委托方义务

9.物业管理与维护

9.1物业管理内容

9.2物业维护标准

9.3物业维修责任

10.物业合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.违约责任及处理

12.1违约责任

12.2违约处理方式

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。

1.1.2合同订立符合国家关于物业管理服务的政策导向。

1.2合同订立的背景信息

1.2.1物业委托方为（物业委托方名称），拥有位于（物业项目位置）的物业项目。

1.2.2物业管理方为（物业管理方名称），具备相应的物业管理资质。

2.合同双方基本信息

2.1物业委托方基本信息

2.1.1名称：（物业委托方名称）

2.1.2法定代表人：（物业委托方法定代表人姓名）

2.1.3注册资本：（物业委托方注册资本）

2.1.4注册地址：（物业委托方注册地址）

2.2物业管理方基本信息

2.2.1名称：（物业管理方名称）

2.2.2法定代表人：（物业管理方法定代表人姓名）

2.2.3注册资本：（物业管理方注册资本）

2.2.4注册地址：（物业管理方注册地址）

3.物业项目基本情况

3.1物业项目名称：（物业项目名称）

3.2物业项目位置：（物业项目位置）

3.3物业项目规模：（物业项目规模描述）

4.物业服务内容

4.1基础物业服务

4.1.1楼宇清洁与垃圾清运

4.1.2公共区域绿化与养护

4.1.3公共区域照明与消防设施管理

4.1.4物业安全巡查与保卫

4.2专项物业服务

4.2.1物业维修与养护

4.2.2业主投诉处理

4.2.3物业公共设施设备维护

4.3特约物业服务

4.3.1业主大会组织与管理

4.3.2业主委员会支持与服务

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.1.1基础物业服务费：（基础物业服务费金额）

5.1.2专项物业服务费：（专项物业服务费金额）

5.1.3特约物业服务费：（特约物业服务费金额）

5.2费用支付方式

5.2.1业主直接支付至物业管理方

5.2.2通过物业公司代收代付

5.3费用支付时间

5.3.1每季度支付一次

5.3.2支付截止日期为每季度一个月的20日前

6.服务期限及终止条件

6.1服务期限

6.1.1本合同服务期限为（服务期限年数）年，自（合同生效日期）起计算。

6.2终止条件

6.2.1合同到期自然终止

6.2.2双方协商一致解除合同

6.2.3出现合同约定的违约情况

7.物业管理方责任与义务

7.1物业管理方责任

7.1.1按照合同约定提供物业服务

7.1.2保障业主合法权益

7.1.3维护物业管理秩序

7.2物业管理方义务

7.2.1建立健全物业管理规章制度

7.2.2定期向业主公布物业管理情况

7.2.3配合业主委员会工作

8.物业委托方责任与义务

8.1物业委托方责任

8.1.1按时支付物业服务费用

8.1.2配合物业管理方的工作

8.1.3保障物业管理区域内的安全

8.2物业委托方义务

8.2.1指定业主代表或业主委员会

8.2.2参与物业管理决策

8.2.3维护物业管理区域内公共秩序

9.物业管理与维护

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