2025版成都二手房买卖合同范本（含合同履行与争议解决）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版成都二手房买卖合同范本（含合同履行与争议解决）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

1.3合同签署

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产权属

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付与验收

5.1房产交付

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房产过户手续

6.1过户申请

6.2手续办理

6.3费用承担

7.交房条件与义务

7.1交房条件

7.2买方义务

7.3卖方义务

8.交易税费

8.1税费承担

8.2税费计算

8.3税费缴纳

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件一：房产证复印件

12.2附件二：房屋产权证明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同签署日期与地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

本合同由买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买卖二手房事宜达成一致意见，经双方充分协商，达成如下协议。

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同签订后，买卖双方应按照约定履行各自的权利和义务。

1.3合同签署

买卖双方应在本合同上签字（或盖章），合同一式两份，双方各执一份。

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息

买方名称：（全称）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

2.2卖方信息

卖方名称：（全称）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

3.房产基本信息

3.1房产位置

房产位于：（具体地址）

3.2房产面积

房产总面积为：（平方米）

3.3房产用途

房产用途为：（住宅、商业等）

3.4房产权属

房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

本房产交易价格为：（人民币大写）____元整，（人民币小写）____元。

4.2付款方式

（1）首付款：合同签订后____个工作日内，买方应向卖方支付首付款（人民币大写）____元整，（人民币小写）____元；

（2）尾款：房产过户手续办理完毕后____个工作日内，买方应向卖方支付尾款（人民币大写）____元整，（人民币小写）____元。

4.3付款时间

首付款和尾款的支付时间应按照本合同约定的付款方式执行。

5.交付与验收

5.1房产交付

卖方应在本合同约定的交付日期前，将房产交付给买方。

5.2验收标准

（1）房产应符合合同约定的位置、面积、用途等条件；

（2）房产应无任何权利瑕疵；

（3）房产应无任何质量缺陷。

5.3验收程序

（1）买方应在接收房产时，对房产进行实地查验；

（2）买方应在验收过程中，发现任何问题，应及时通知卖方；

（3）买方应在验收完毕后，签署验收报告。

6.房产过户手续

6.1过户申请

买卖双方应在本合同约定的房产过户日期前，向相关房产管理部门提交过户申请。

6.2手续办理

买卖双方应按照房产管理部门的要求，办理房产过户手续。

6.3费用承担

房产过户手续办理过程中产生的所有费用，由买卖双方按照约定承担。

8.交易税费

8.1税费承担

（1）买方承担房产交易中的契税、个人所得税、印花税等相关税费；

（2）卖方承担房产交易中的土地增值税、营业税等相关税费。

8.2税费计算

税费的计算应按照国家相关法律法规和税收政策执行，具体计算方法由买卖双方另行协商确定。

8.3税费缴纳

税费应在房产过户手续办理完毕后，由买方按规定缴纳至指定的税务机关。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）买方未按约定支付购房款；

（2）卖方未按约定交付房产；

（3）一方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任

（1）支付违约金，违约金为（人民币大写）____元整，（人民币小写）____元；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）如违约行为导致合同解除，违约方应退还已收款项。

9.3违约金

违约金的计算方法为：

（1）按未履行部分的金