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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产商品房认购协议书

本合同目录一览

1.认购双方基本信息

1.1认购方信息

1.1.1认购方名称

1.1.2认购方法定代表人

1.1.3认购方联系方式

1.2房地产开发企业信息

1.2.1开发企业名称

1.2.2开发企业法定代表人

1.2.3开发企业联系方式

2.认购房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋类型

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.认购房屋价格及付款方式

3.1认购房屋总价

3.2付款方式

3.2.1首付款

3.2.2首付比例

3.2.3付款期限

3.2.4首付时间

3.2.5按揭贷款

3.2.6银行贷款条件

3.3逾期付款责任

4.认购房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

4.4验收期限

4.5验收不合格处理

5.认购房屋产权转移

5.1产权证办理

5.2产权证领取

5.3产权证登记

6.认购房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担

6.3税费缴纳

7.认购房屋维修保养

7.1维修保养范围

7.2维修保养责任

7.3维修保养费用

8.认购房屋配套设施

8.1配套设施清单

8.2配套设施交付标准

8.3配套设施验收

9.认购房屋质量保证

9.1质量保证期限

9.2质量保证内容

9.3质量问题处理

10.认购房屋违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约金

11.认购房屋争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.合同附件

13.1附件一：认购房屋明细表

13.2附件二：付款计划表

13.3附件三：配套设施清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.认购双方基本信息

1.1认购方信息

1.1.1认购方名称：甲

1.1.2认购方法定代表人：

1.2房地产开发企业信息

1.2.1开发企业名称：乙房地产开发有限公司

1.2.2开发企业法定代表人：

2.认购房屋基本情况

2.1房屋坐落：市区街道号

2.2房屋类型：住宅

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：框架结构

2.5房屋用途：居住

3.认购房屋价格及付款方式

3.1认购房屋总价：人民币100万元整

3.2付款方式

3.2.1首付款：人民币20万元整，于签订本协议之日起5个工作日内支付

3.2.2付款期限：自签订本协议之日起至房屋交付前

3.2.3首付时间：2025年3月1日前

3.2.4按揭贷款：客户可向指定银行申请贷款，贷款条件按银行规定执行

3.2.5银行贷款条件：贷款额度不超过房屋总价的70%，贷款利率按银行现行贷款利率执行

3.3逾期付款责任

3.3.1逾期付款，每逾期一日，应按未付款金额的万分之五支付违约金

4.认购房屋交付及验收

4.1交付时间：2026年6月30日前

4.2交付条件：房屋主体结构、配套设施等符合国家及地方相关法律法规的要求

4.3验收标准：按照国家及地方相关法律法规和房屋买卖合同约定进行验收

4.4验收期限：房屋交付之日起5个工作日内

4.5验收不合格处理：由乙房地产开发有限公司负责修复，直至合格

5.认购房屋产权转移

5.1产权证办理：乙房地产开发有限公司负责办理房屋产权证，并将产权证交付给甲

5.2产权证领取：甲在收到产权证后5个工作日内到相关政府部门领取

5.3产权证登记：甲在领取产权证后15个工作日内办理产权登记手续

6.认购房屋税费承担

6.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等

6.2税费承担：甲按国家及地方相关法律法规规定承担相应税费

6.3税费缴纳：甲在办理产权证及登记手续时缴纳相关税费

7.认购房屋维修保养

7.1维修保养范围：房屋主体结构、配套设施等

7.2维修保养责任：乙房地产开发有限公司负责维修保养，维修保养费用由乙承担

7.3维修保养费用：具体费用按国家及地方相关法律法规规定执行

8.认购房屋配套设施

8.1配套设施清单

供水系统

供电系统

燃气系统

供暖系统

电梯

室外绿化

停车场

8.2配套设施交付标准

供水系统：满足居民生活用水需求，水压稳定

供电系统：满足居民生活用电需求，电压稳定

燃气系统：符