房地产委托开发管理合同(简单版)7篇.docx

房地产委托开发管理合同(简单版).7篇

篇1

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方拥有的房地产项目（以下简称“该项目”）进行开发管理事宜，达成如下协议：

一、项目概况

该项目位于__________，总占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。

二、委托事项

甲方委托乙方对该项目进行开发管理，包括但不限于以下内容：

1.项目定位：根据市场情况和甲方要求，确定项目的市场定位和产品规划。

2.项目管理：负责项目的整体管理，包括项目计划、进度控制、质量管理、成本控制等。

3.营销策划：制定项目的营销策略和销售计划，组织销售活动。

4.售后服务：负责项目的售后服务工作，包括维修、保养等。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行项目的管理和开发。

（2）甲方有权对乙方的管理过程进行监督，确保乙方按照甲方要求进行项目管理。

（3）甲方有义务向乙方提供必要的支持和资料，以便乙方更好地进行项目管理。

（4）甲方需按时向乙方支付委托费用。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付委托费用。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持和资料。

（3）乙方有义务按照甲方要求进行项目管理，确保项目顺利进行。

（4）乙方需做好项目的保密工作，不得泄露甲方的商业机密。

四、委托费用及支付方式

1.委托费用：根据项目的规模和复杂程度，双方协商确定委托费用为人民币__________元。该费用包括乙方的项目管理费、营销策划费以及售后服务费等。

2.支付方式：甲方需在合同签订后向乙方支付总委托费用的50%作为预付款。项目完成竣工验收后，甲方需向乙方支付剩余的50%费用。具体支付时间和方式如下：__________。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付委托费用或未提供必要支持和资料，导致乙方无法顺利进行项目管理，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照甲方要求进行项目管理或存在其他违约行为，导致项目无法按时完成或质量不符合要求，乙方需承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定。对于诉讼过程中涉及的保密事项，双方应严格保密，不得泄露给无关人员。判决结果出来后，双方应执行判决结果。如一方不履行判决结果，另一方可以向人民法院申请强制执行。在强制执行过程中，违反法律的一方应承担相应的法律责任和费用。同时，双方应注意保留相关证据和资料，以便在需要时提供证明。

七、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务和责任。如一方违反合同约定或存在其他违约行为导致合同无法继续履行时，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任和费用。同时，双方应积极配合相关部门进行监管和检查工作，确保合同的顺利实施和项目的顺利进行。

2.合同终止：在合同实施过程中，如因不可抗力或其他原因需要终止合同时，双方应友好协商并达成书面协议。合同终止后，双方应尽快进行结算和清理工作，确保项目的顺利进行和双方权益得到保障。同时，双方应继续履行保密义务和其他后续义务和责任。

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产委托开发管理事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_________

2.项目地点：_________

3.项目规模：_________

4.项目用途：_________

二、委托内容

1.甲方委托乙方对本项目进行开发管理，包括但不限于以下内容：项目规划、设计、建设、销售、物业管理等。

2.乙方应组建专业的项目管理团队，负责项目的全程开发管理，确保项目按照甲方要求进行。

3.甲方有权对乙方的项目管理团队进行监督和调整，确保项目管理团队的专业性和高效性。

三、权利义务

1.甲方应按时向乙方支付项目管理费用，确保项目顺利进行。

2.乙方应确保项目