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公司早餐店合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方经营的公司早餐店（以下简称“早餐店”），乙方有意租赁该早餐店进行经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方早餐店事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的早餐店出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方租赁早餐店的租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2乙方在合同到期或提前终止合同时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及功能。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保其安全、卫生。

六、合同解除及违约责任

6.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同。

6.2违约责任：

（1）甲方违约：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方违约：乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方房屋租赁证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的早餐店（以下简称“早餐店”），丙方有意投资早餐店，乙方有意租赁该早餐店进行经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方早餐店并由丙方提供投资支持事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的早餐店出租给乙方使用。

1.2丙方同意向甲方支付人民币____元作为早餐店的初始投资，并承诺在租赁期内按一定比例追加投资。

二、租赁期限

2.1本租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2丙方投资期限自____年____月____日起至____年____月____日止，投资期满后，甲方有权收回投资。

三、租金及支付方式

3.1乙方租赁早餐店的租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3丙方应于每年____月____日前，将追加投资款项支付至甲方指定的账户。

四、丙方投资权益

4.1丙方在投资期限内享有早餐店的投资回报，包括但不限于租金收益、资产增值等。

4.2丙方有权参与早餐店的管理决策，包括但不限于年度预算、重大投资决策等。

4.3丙方投资期满后，甲方应向丙方支付投资本金及投资收益。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金。

5.2乙方在合同到期或提前终止合同时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及功能。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保其安全、卫生。

6.3丙方应监督乙方的经营行为，确保乙方遵守租赁物的使用和维护规定。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权监督乙方的经营状况，包括但不限于营业额、顾客满意度等。

7.2甲方有权要求乙方提供财务报表，以监督乙方的经营情况。

7.3甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前____个月通知乙方。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2乙方在租赁期内不得将早餐店转租或以其他方式让渡使用权。

8.3乙方不得从事与租赁业务无关的活动，不得损害甲方的合法权益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不