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房降价后能否解除购房合同5篇

篇1

购房合同解除协议范本

甲方（出卖人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

身份证号码：[乙方身份证号]

电话：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订购房合同，现因房屋降价问题产生争议，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确房屋降价后，双方对购房合同的解除事宜达成的约定。双方同意在平等、自愿、公平的基础上，通过友好协商解除购房合同。

二、房屋降价情况说明

由于市场变化、政策调整或其他原因导致的房屋价格下降，自购房合同签订之日起至今，所购房屋的市场价值已明显低于购房合同约定的价格。经过双方共同确认，当前房屋市场价值为[具体金额]。

三、解除购房合同的依据和条件

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方协商解除购房合同的依据和条件如下：

1.双方自愿解除购房合同；

2.房屋降价幅度超过双方约定范围；

3.乙方已支付部分房款或全款，甲方同意退还已支付款项；

4.解除协议需符合相关法律法规的规定。

四、协议内容

1.双方一致同意解除购房合同；

2.甲方同意退还乙方已支付的房款及利息（如有）；

3.双方同意在协议签署后XX日内完成退款手续；

4.解除协议后，双方互不追究对方的违约责任；

5.本协议自双方签字盖章之日起生效。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

3.若因甲方原因导致未能按时退款，甲方应承担违约责任并支付相应的违约金。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力；

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出卖人）：[甲方名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：[乙方名称]

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

购房合同解除协议

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订购房合同，现因房屋降价问题，乙方提出解除购房合同的请求。经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

双方同意，基于公平、公正、合理原则，友好解决购房合同解除事宜。

二、房屋降价情况说明

由于市场变化等因素，房屋价格出现调整，现房屋价格低于购房合同约定的价格。双方对此事实予以确认。

三、解除购房合同的依据和原则

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方同意在平等、自愿的基础上，就房屋降价后的购房合同解除事宜进行协商并达成一致意见。双方应秉持诚实信用原则，依法履行解除义务。

四、购房合同解除的条款

1.双方一致同意解除原购房合同；

2.乙方提出解除购房合同的请求，甲方同意接受；

3.购房合同解除后，乙方应停止支付未支付的房款；

4.甲方应于本协议签订后一定期限内退还乙方已支付的房款及定金（如有）；

5.双方同意，购房合同解除后，房屋归甲方所有，乙方不得再行主张任何权利。

五、双方权利义务

1.双方应共同遵守本协议约定，履行解除义务；

2.甲方应在约定时间内退还乙方已支付的房款及定金；

3.乙方应按时办理相关手续，确保购房合同顺利解除；

4.双方共同承担解除购房合同所产生的相关费用。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未按时退还乙方已支付的房款及定金，应按照未退还金额的百分之二十（20%）支付违约金；

2.若乙方未按时办理相关手续，导致购房合同无法顺利解除，应承担相应违约责任。

七、争议解决方式

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

双方如有其他约定事项，可在本协议的附加条款中注明。附加条款与本协议具有同等法律效力。

九、协议生效及期限

本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期