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商店合租合同协议

?甲方：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方有意共同合租一处商店开展经营活动，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就合租商店事宜达成如下协议：

一、合租商店基本情况

1.商店位置：位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。该商店所在建筑物为[详细情况，如几栋几层等]，产权归属为[产权人姓名或单位]。

2.用途：该商店仅供甲乙双方共同经营[具体经营项目]使用，未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。

2.租赁期满，双方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知对方；在同等条件下，双方享有优先续租权。续租事宜由双方另行协商并签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：甲乙双方按照以下方式分担租金。甲方承担每月租金为人民币[x]元，乙方承担每月租金为人民币[x]元。租金总计每月为人民币[x]元。租金标准如有调整，双方应提前[x]个月书面通知对方。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次等]。双方应在每期租金支付期限届满前[x]天向对方指定的银行账户支付租金。甲方指定银行账户信息为：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

乙方指定银行账户信息为：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：为确保合同的履行，甲乙双方应各自向房东缴纳押金人民币[x]元。租赁期满或合同解除后，在双方结清所有费用且无违约行为的情况下，房东应将押金无息退还给甲乙双方。

四、费用分担

1.水电费：租赁期间，水电费按照甲乙双方实际使用量的比例分担。水电费用由双方各自承担，每月[具体缴费日期]前支付给相关供应部门。

2.物业管理费：物业管理费为每月人民币[x]元，由甲乙双方共同承担，各承担一半，即每月人民币[x]元。物业管理费应在每月[具体缴费日期]前支付给物业管理公司。

3.其他费用：对于租赁期间产生的如卫生费、垃圾处理费、网络费等其他费用，根据实际使用情况或双方协商确定分担方式。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用其承租部分的商店空间。

有权知晓商店整体经营状况及财务收支情况，乙方应定期向甲方提供相关信息。

在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金及应分担的费用。

遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法违规经营活动，不得损害乙方及其他第三方合法权益。

配合乙方共同维护商店的正常经营秩序，不得干扰乙方的经营活动。

未经乙方书面同意，不得擅自将其承租部分转租给他人。

在租赁期间，对其承租部分的商店设施设备进行合理使用和维护，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用其承租部分的商店空间。

有权知晓商店整体经营状况及财务收支情况，甲方应定期向乙方提供相关信息。

在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金及应分担的费用。

遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法违规经营活动，不得损害甲方及其他第三方合法权益。

配合甲方共同维护商店的正常经营秩序，不得干扰甲方的经营活动。

未经甲方书面同意，不得擅自将其承租部分转租给他人。

在租赁期间，对其承租部分的商店设施设备进行合理使用和维护，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

负责商店整体的经营管理，制定合理的经营计划和营销策略，努力提高商店的经济效益。

六、商店的使用与维护

1.甲乙双方应按照本合同约定的用途使用商店，不得擅自改变其结构和用途。如需对商店进行装修、改造或增设他物，必须事先征得对方书面同意