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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色餐饮门面租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁门面位置

1.5租赁面积

1.6租赁用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3首付金额及支付时间

2.4月租金支付时间

2.5逾期支付租金的处理

3.租金调整及违约责任

3.1租金调整机制

3.2违约责任及赔偿

4.租赁物权利义务

4.1租赁物使用规定

4.2租赁物维护责任

4.3租赁物损坏赔偿

5.租赁门面装修及设施

5.1装修规定

5.2装修费用承担

5.3设施配置及维护

6.租赁门面权属及使用

6.1权属证明文件

6.2使用范围限制

6.3使用期限及变更

7.不可抗力及解除合同

7.1不可抗力事件认定

7.2不可抗力事件处理

7.3解除合同的条件及程序

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁条款

8.3诉讼管辖法院

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定事项

10.1隐私保护

10.2合同附件

10.3合同份数

11.合同附件清单

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：装修图纸

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签字及盖章

12.1合同双方签字

12.2合同盖章

12.3签字及盖章日期

13.合同送达及通知

13.1送达地址

13.2送达方式

13.3通知方式

14.合同份数及保存

14.1合同份数

14.2合同保存期限

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1出租方名称：________

1.1.2承租方名称：________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.4租赁门面位置：________（具体地址）

1.5租赁面积：____平方米

1.6租赁用途：特色餐饮经营

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月人民币____元整

2.2租金支付方式：每月____日前支付

2.3首付金额及支付时间：合同签订之日起____日内支付首月租金及____个月租金作为押金

2.4月租金支付时间：每月____日前支付下一个月租金

2.5逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的____%支付滞纳金

3.租金调整及违约责任

3.1租金调整机制：租金自合同签订之日起____年内保持不变，此后每年根据市场行情调整，调整幅度不超过____%

3.2违约责任及赔偿：如出租方或承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

4.租赁物权利义务

4.1租赁物使用规定：承租方应按照租赁物的使用性质进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能

4.2租赁物维护责任：租赁物在租赁期间内，出租方负责维修保养，承租方负责日常维护

4.3租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏租赁物，应承担赔偿责任

5.租赁门面装修及设施

5.1装修规定：承租方进行装修需提前____日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行

5.2装修费用承担：装修费用由承租方承担，但不得改变租赁物的结构和使用功能

5.3设施配置及维护：租赁门面内的设施由出租方负责配置和维护，承租方在使用过程中应爱护设施

6.租赁门面权属及使用

6.1权属证明文件：出租方应提供租赁门面的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等

6.2使用范围限制：租赁门面仅限用于餐饮经营，不得用于其他用途

6.3使用期限及变更：租赁期限届满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同

7.不可抗力及解除合同

7.1不