2025版物业管理服务合作意向合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版物业管理服务合作意向合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方名称、地址、联系人及联系方式

1.2物业服务接受方名称、地址、联系人及联系方式

2.服务内容与范围

2.1物业服务类型

2.2物业服务区域

2.3物业服务时间

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2服务费用支付时间

3.3服务费用支付方式

4.物业管理项目及标准

4.1物业管理项目内容

4.2物业管理项目标准

5.服务期限及终止条件

5.1服务期限

5.2终止条件

6.物业管理责任

6.1物业服务提供方责任

6.2物业服务接受方责任

7.物业使用与维护

7.1物业使用规定

7.2物业维护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容清单

12.2附件二：物业管理项目标准

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方名称：物业管理有限公司

1.2物业服务提供方地址：省市区路号

1.3物业服务提供方联系人：

1.5物业服务接受方名称：小区业主委员会

1.6物业服务接受方地址：省市区路号

1.7物业服务接受方联系人：

2.服务内容与范围

2.1物业服务类型：包括但不限于物业维护、清洁、绿化、安保、设施设备管理等。

2.2物业服务区域：小区全体物业区域，包括住宅、商业、地下车库等。

2.3物业服务时间：每日24小时不间断服务。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准：根据市物价局规定及双方协商，本年度物业服务费用为每平方米每月2元。

3.2服务费用支付时间：每月1日至5日为缴纳下一个月物业服务费用的期限。

3.3服务费用支付方式：通过银行转账或现金支付至物业服务提供方指定账户。

4.物业管理项目及标准

4.1.1住宅区域：公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护等。

4.1.2商业区域：公共区域清洁、安保巡逻、设施设备维护等。

4.1.3地下车库：公共区域清洁、设施设备维护、车辆管理服务等。

4.2物业管理项目标准：按照国家及地方相关标准执行，确保各项服务达到规定的质量要求。

5.服务期限及终止条件

5.1服务期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

5.2终止条件：

5.2.1双方协商一致，提前终止本合同。

5.2.2物业服务提供方违反合同约定，经物业服务接受方书面通知后仍未整改的。

5.2.3物业服务接受方违反合同约定，经物业服务提供方书面通知后仍未整改的。

6.物业管理责任

6.1物业服务提供方责任：

6.1.1按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。

6.1.2对物业服务区域内发生的突发事件，及时采取措施进行处理。

6.1.3对物业服务区域内发生的安全事故，承担相应责任。

6.2物业服务接受方责任：

6.2.1按时缴纳物业服务费用。

6.2.2配合物业服务提供方进行物业管理活动。

6.2.3对物业服务区域内发生的违规行为，及时制止并报告物业服务提供方。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1物业服务提供方未按约定提供物业服务，导致服务质量不符合合同约定的。

8.1.2物业服务提供方未按时缴纳物业服务费用，导致合同终止的。

8.1.3物业服务接受方未按时缴纳物业服务费用，导致合同终止的。

8.1.4双方在履行合同过程中，因一方原因导致合同无法继续履行。

8.2违约责任承担：

8.2.1物业服务提供方违约，应向物业服务接受方支付违约金，违约金为未履行服务费用总额的10%。

8.2.2物业服务接受方违约，应向物业服务提供方支付违约金，违约金为未履行服务费用总额的10%。

8.2.3因一方违约导致合同终止的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好