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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理权转让协议书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4住所地

2.合同签订背景及目的

2.1项目基本情况

2.2转让原因及目的

2.3合同期限

3.物业管理权的转让范围

3.1物业管理权的具体内容

3.2物业管理区域及范围

3.3转让方保留的权利

4.物业管理费的收取及支付

4.1物业管理费的标准及计算方法

4.2收费周期及支付方式

4.3逾期付款的违约责任

5.物业管理服务质量及标准

5.1物业管理服务质量要求

5.2物业管理服务标准

5.3质量监督及投诉处理

6.人力资源配置及管理

6.1人力资源配置要求

6.2员工培训及考核

6.3员工福利待遇

7.物业设施设备维护与管理

7.1设备维护保养计划

7.2设备维修及更换标准

7.3设备更新改造

8.物业管理费用使用及监管

8.1费用使用原则

8.2费用使用审批流程

8.3费用使用监督及审计

9.物业管理档案管理

9.1档案管理范围

9.2档案管理制度

9.3档案保密及查阅

10.合同履行及违约责任

10.1合同履行期限

10.2合同履行方式

10.3违约责任及处理

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决期限

11.3争议解决费用

12.合同变更及终止

12.1合同变更条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址及方式

13.3送达生效时间

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同解释及适用法律

14.4合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及全称

转让方：___________

受让方：___________

1.2法定代表人或授权代表

转让方法定代表人：___________

受让方法定代表人：___________

1.3联系方式

转让方联系方式：电话___________，邮箱___________

受让方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.4住所地

转让方住所地：___________

受让方住所地：___________

2.合同签订背景及目的

2.1项目基本情况

项目名称：___________

项目地址：___________

项目类型：___________

2.2转让原因及目的

转让原因：___________

转让目的：___________

2.3合同期限

合同期限：自___________起至___________止

3.物业管理权的转让范围

3.1物业管理权的具体内容

包括但不限于：物业管理、设施设备维护、公共区域管理、环境卫生、安全保卫等

3.2物业管理区域及范围

具体区域及范围详见附件一

3.3转让方保留的权利

转让方保留的权利包括但不限于：物业所有权的归属、物业的出售、抵押等权利

4.物业管理费的收取及支付

4.1物业管理费的标准及计算方法

物业管理费按建筑面积计算，标准为每平方米___________元/月

4.2收费周期及支付方式

收费周期为___________，支付方式为___________

4.3逾期付款的违约责任

逾期付款的，每逾期一日，应向受让方支付___________的违约金

5.物业管理服务质量及标准

5.1物业管理服务质量要求

服务质量应达到国家及行业相关标准，确保业主的生活品质

5.2物业管理服务标准

详见附件二《物业管理服务标准》

5.3质量监督及投诉处理

受让方应设立服务质量监督部门，负责监督物业管理服务质量，并设立投诉处理机制

6.人力资源配置及管理

6.1人力资源配置要求

受让方应按照物业管理需求，合理配置人力资源，确保服务质量

6.2员工培训及考核

受让方应定期对员工进行培训，并建立考核制度，确保员工具备相应的业务能力

6.3员工福利待遇

受让方应按照国家及地方相关规定，为员工提供相应的福利待遇

7.物业设施设备维护与管理

7.1设备维护保养计划

受让方应制定设备维护保养计划，确保设备正常运行

7.2设备维修及更换标准

设备维修及更换应按照国家及行业相关标准进行

7.3设备更新改造

设备更新改造方案需经双方协商一致后方可实施