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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业与业主签订的协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业定义

1.2业主定义

1.3其他相关定义

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.物业服务费用

3.1物业服务费标准

3.2物业服务费缴纳方式

3.3物业服务费调整

4.物业维修与保养

4.1物业维修责任

4.2物业保养责任

4.3维修与保养费用

5.物业安全与秩序

5.1安全管理责任

5.2物业秩序维护

5.3安全事故处理

6.物业使用与维护

6.1物业使用规定

6.2物业维护责任

6.3物业设施损坏赔偿

7.物业管理委员会

7.1管理委员会组成

7.2管理委员会职责

7.3管理委员会会议

8.物业管理合同期限

8.1合同期限

8.2合同续签

8.3合同解除

9.违约责任

9.1业主违约责任

9.2物业违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容清单

12.2附件二：物业管理服务收费标准

12.3附件三：物业管理委员会章程

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物业定义

本合同所称物业，是指业主所有的建筑物及其附属设施和共同使用的配套设施。

1.2业主定义

本合同所称业主，是指拥有物业所有权的自然人、法人或其他组织。

1.3其他相关定义

本合同中涉及的其他相关定义，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.2.1日常物业管理服务，包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共区域清洁等。

2.2.2公共设施设备的管理和维护，包括但不限于电梯、消防设施、供水供电设施等。

2.2.3安全管理，包括但不限于门禁管理、巡逻守护、紧急事件处理等。

2.3物业管理服务标准

物业管理服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准，具体服务标准详见附件一。

3.物业服务费用

3.1物业服务费标准

物业服务费标准根据物业管理区域、服务内容等因素制定，具体收费标准详见附件二。

3.2物业服务费缴纳方式

物业服务费应按月缴纳，业主应在每月的指定时间内将费用缴纳至物业管理处。

3.3物业服务费调整

物业服务费调整应按照国家相关法律法规及行业标准执行，并提前通知业主。

4.物业维修与保养

4.1物业维修责任

物业维修责任分为保修期内和保修期外两种情况。

4.1.1保修期内，物业维修责任由开发商承担。

4.1.2保修期外，物业维修责任由业主承担，但物业管理处应协助业主进行维修。

4.2物业保养责任

物业保养责任由物业管理处负责，确保物业设施设备正常运行。

4.3维修与保养费用

保修期内维修费用由开发商承担，保修期外维修及保养费用由业主承担。

5.物业安全与秩序

5.1安全管理责任

物业安全管理责任由物业管理处负责，确保业主人身和财产安全。

5.2物业秩序维护

物业秩序维护包括但不限于门禁管理、巡逻守护、消防通道畅通等。

5.3安全事故处理

发生安全事故时，物业管理处应立即启动应急预案，及时处理并报告相关部门。

6.物业使用与维护

6.1物业使用规定

业主应按照国家相关法律法规及物业管理规定使用物业。

6.2物业维护责任

业主应负责其所有物业部分的维护和保养。

6.3物业设施损坏赔