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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理转让合同

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（接管方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理内容描述

1.物业管理范围

乙方接管甲方物业管理的范围包括但不限于：小区公共区域清洁、绿化、秩序维护、设施设备维护等。

物业管理应遵循国家相关法律法规、物业管理条例和甲方制定的各项规章制度。

2.物业服务质量要求

乙方应提供高质量的物业管理服务，确保业主生活环境的舒适和安全。

物业服务质量应符合行业标准，包括但不限于清洁卫生、绿化养护、设施设备维护、安全巡逻等方面的要求。

二、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用

乙方接管物业后的物业管理费用为每月______元/平方米，按季度支付。

物业管理费用包括但不限于物业管理服务费、设施设备维护费、公共区域清洁绿化费等。

2.支付方式

物业管理费用支付方式为银行转账，甲方应在每个季度首月前将物业管理费用汇入乙方指定账户。

三、物业管理交接与责任划分

1.物业管理交接

甲方应在合同签订后______个工作日内将物业管理相关资料、设备、人员等移交给乙方。

乙方应在交接后______个工作日内对物业管理进行全面检查，并确认所有交接事宜。

2.责任划分

甲方在合同履行期间应对物业管理提供必要的支持，包括但不限于提供物业管理所需的信息、协助解决物业管理中的问题等。

乙方应承担物业管理过程中产生的责任，包括但不限于因物业管理不善导致的业主投诉、安全事故等。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方接管后的物业管理服务进行监督和检查，确保服务质量符合要求。

有权根据物业管理实际情况调整服务内容和标准，但应提前通知乙方。

义务：

在合同履行期间，甲方应向乙方提供必要的物业管理资料和设备。

为乙方提供必要的协助，如协调业主关系、处理突发事件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在接管物业管理后，有权根据合同约定收取物业管理费用。

有权要求甲方配合解决物业管理中的问题，如维修基金的使用等。

义务：

按照合同约定提供物业管理服务，确保小区环境整洁、安全。

定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查。

六、物业管理交接与责任划分

1.物业管理交接

乙方应在合同签订后______个工作日内完成物业管理交接，包括但不限于人员、设备、资料等。

甲方应在交接后______个工作日内对乙方接管情况进行确认。

2.责任划分

甲方在合同履行期间应对物业管理提供必要的支持，包括但不限于提供物业管理所需的信息、协助解决物业管理中的问题等。

乙方应承担物业管理过程中产生的责任，包括但不限于因物业管理不善导致的业主投诉、安全事故等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方应向甲方支付合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业管理进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的物业管理服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有物业管理服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付物业管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付物业管理费用，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于停工损失、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的物业管理服务不符合合同要求