二零二五版商铺租赁合同标准模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025版商铺租赁合同标准模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3租赁商铺的位置及面积

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整

4.押金及保证金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3保证金金额

4.4保证金退还条件

5.租赁用途

5.1商铺用途说明

5.2违反用途的处理

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金的计算

7.商铺装修及维护

7.1装修标准及费用

7.2装修验收

7.3商铺维护责任

8.商铺使用限制

8.1使用限制条款

8.2违反限制的处理

9.商铺转让及转租

9.1转让条件

9.2转租条件

9.3转让或转租的审批

10.水电费及物业管理费

10.1水电费支付方式

10.2物业管理费支付方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2附件内容说明

14.其他约定事项

14.1其他约定事项清单

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3承租方名称：___________

1.1.4承租方地址：___________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3租赁商铺的位置及面积

1.3.1商铺位置：___________

1.3.2商铺面积：____平方米

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁结束日期：____年____月____日

2.3租赁期限的延长

2.3.1租赁期限延长需提前____个月书面通知对方

2.3.2延长后的租赁期限及租金调整按本合同约定执行

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币____元/月

3.2租金支付方式

3.2.1租金每月____日前支付

3.2.2支付方式：银行转账或现金

3.3租金支付时间

3.3.1支付时间：每月____日

3.3.2节假日或特殊情况可协商调整

3.4租金调整

3.4.1租金调整需提前____个月书面通知对方

3.4.2调整幅度根据市场行情及双方协商确定

4.押金及保证金

4.1押金金额：人民币____元

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满且商铺无损坏

4.2.2租赁期满后____个工作日内退还押金

4.3保证金金额：人民币____元

4.4保证金退还条件

4.4.1租赁期满且商铺无损坏

4.4.2租赁期满后____个工作日内退还保证金

5.租赁用途

5.1商铺用途说明

5.1.1商铺仅用于___________

5.1.2不得用于____________

5.2违反用途的处理

5.2.1出租方有权解除合同

5.2.2承租方需承担违约责任

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1合同双方协商一致

6.1.2出租方或承租方违约

6.2违约责任

6.2.1违约方需承担违约金

6.2.2违约金金额：人民币____元

6.3违约金的计算

6.3.1按实际损失计算

6.3.2未造成损失的，按合同约定金额计算

7.商铺装修及维护