2025版杭州最新公积金贷款政策!.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版杭州最新公积金贷款政策!

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1公积金贷款

1.2公积金账户

1.3贷款利率

1.4还款期限

2.贷款申请与审批

2.1申请条件

2.2申请材料

2.3审批流程

2.4审批结果

3.贷款额度与期限

3.1贷款额度计算

3.2贷款期限规定

3.3贷款额度调整

4.贷款利率与还款方式

4.1贷款利率标准

4.2还款方式选择

4.3利率调整机制

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放流程

5.3贷款使用规定

6.还款责任与义务

6.1还款责任

6.2还款义务

6.3违约责任

7.保险与保障

7.1住房公积金保险

7.2贷款保证保险

7.3保障范围与期限

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除与终止程序

9.违约责任与赔偿

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3赔偿标准与方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件与补充条款

11.1附件内容

11.2补充条款说明

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3变更内容通知

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定事项

14.1通知方式与送达

14.2不可抗力

14.3合同份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1公积金贷款：指借款人以其在住房公积金管理中心开设的个人住房公积金账户内的存款作为偿还贷款本息的资金来源，向住房公积金管理中心申请的贷款。

1.2公积金账户：指借款人在住房公积金管理中心开设的用于缴存、提取和贷款的个人住房公积金账户。

1.3贷款利率：指住房公积金管理中心根据国家规定和贷款风险等因素确定的贷款利率。

1.4还款期限：指借款人按照合同约定，在贷款发放之日起至全部还清贷款本息之日止的时间。

第二条贷款申请与审批

2.1.1具有完全民事行为能力；

2.1.2在住房公积金管理中心开设个人住房公积金账户，并连续缴存满一定期限；

2.1.3有稳定收入来源，具备偿还贷款本息的能力；

2.1.4符合国家及住房公积金管理中心规定的其他条件。

2.2.1身份证明；

2.2.2住房公积金账户证明；

2.2.3收入证明；

2.2.4房屋买卖合同或租赁合同；

2.2.5其他相关材料。

2.3.1审核申请材料；

2.3.2核定贷款额度；

2.3.3审查贷款用途；

2.3.4确定贷款利率；

2.3.5审批贷款。

2.4审批结果：住房公积金管理中心在收到申请材料之日起一定工作日内，将审批结果通知借款人。

第三条贷款额度与期限

3.1贷款额度计算：贷款额度根据借款人住房公积金账户余额、缴存期限、还款能力等因素综合确定。

3.2贷款期限规定：贷款期限最长不超过30年。

3.3贷款额度调整：在贷款期限内，如借款人住房公积金账户余额发生变化，住房公积金管理中心可对贷款额度进行调整。

第四条贷款利率与还款方式

4.1贷款利率标准：贷款利率按照国家规定执行，并可根据市场情况和贷款风险等因素进行调整。

4.2还款方式选择：借款人可选择等额本息或等额本金还款方式。

4.3利率调整机制：在贷款期限内，如国家政策调整，贷款利率可相应调整。

第五条贷款发放与使用

5.1.1贷款申请已被住房公积金管理中心审批通过；

5.1.2已与住房公积金管理中心签订贷款合同；

5.1.3已支付首付款或租赁保证金。

5.2.1核实贷款发放条件；

5.2.2发放贷款；

5.2.3将贷款资金划转至借款人指定账户。

5.3贷款使用规定：借款人须按照贷款合同约定用途使用贷款资金，不得挪作他用。

第六条还款责任与义务

6.1还款责任：借款人须按照贷款合同约定的期限和方式，按时足额偿还贷款本息。

6.2.