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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版标准二手房买卖合同争议解决机制修订版[19]

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产权属

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.交易税费及承担

5.1交易税费种类

5.2税费承担

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.争议解决机制

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2解除程序

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力影响及处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2附加条款

13.合同附件

13.1附件一：房产基本情况明细表

13.2附件二：付款计划表

13.3附件三：争议解决相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指2025版标准二手房买卖合同争议解决机制修订版。

1.1.2“出卖人”指本合同约定的房产所有者，负责将房产出售给买受人。

1.1.3“买受人”指本合同约定的购买房产的一方。

1.1.4“房产”指出卖人所有的、买受人购买的位于[具体地址]的房产。

1.1.5“买卖价格”指本合同约定的房产成交价格。

1.1.6“交易税费”指在房产交易过程中，根据法律规定应由买卖双方承担的各种税费。

1.1.7“交付”指出卖人将房产及房产占有权、使用权等转移给买受人。

1.1.8“验收”指买受人按照本合同约定的标准对房产进行查验。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义如有歧义，应按照有利于合同目的实现的原则进行解释。

第二条合同双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：[出卖人姓名]

2.1.2身份证号码：[出卖人身份证号码]

2.1.3联系电话：[出卖人联系电话]

2.2买受人信息

2.2.1姓名：[买受人姓名]

2.2.2身份证号码：[买受人身份证号码]

2.2.3联系电话：[买受人联系电话]

第三条房产基本情况

3.1房产位置

3.1.1所在省（自治区、直辖市）：[省/自治区/直辖市]

3.1.2所在市：[市]

3.1.3所在区/县：[区/县]

3.1.4具体地址：[具体地址]

3.2房产面积

3.2.1总建筑面积：[平方米]

3.2.2使用面积：[平方米]

3.3房产结构

3.3.1结构类型：[结构类型]

3.3.2建筑年代：[建筑年代]

3.4房产权属

3.4.1房产证号：[房产证号]

3.4.2房产性质：[房产性质]

第四条买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.1.1本合同约定的买卖价格为人民币[金额]元整。

4.2支付方式

4.2.1买受人应在合同约定的付款时间内，通过银行转账或现金支付方式将全部款项支付给出卖人。

4.2.2首付款：买受人应在合同签订后的[天数]日内支付首付款，金额为人民币[金额]元整。

4.2.3尾款：买受人应在交付房产前支付尾款，金额为人民币[金额]元整。

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：合同签订后的[天数]日内。

4.3.2尾款支付时间：交付房产前。

第五条交易税费及承担

5.1交易税费种类

5.1.1契税

5.1.2印花税

5.1.3土地增值税

5.1.4其他税费

5.2税费承担

5.2.1出卖人承担：[具体税费]

5.2.2买受人承担：[具体税费]

第六条交付及验收

6.1交付时间

6.1.1出卖人应在合同约定的交付时间内将房产交付给买受人。

6.2验收标准

6.2.1房产应符合国家有关房屋质量标准。

6.2.2房产应具备交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备齐全、无欠费等。

6.3验收程序

6.3.1买受人应在交付房产后[天数]日内进行验收。

6.3.2验收过程中，如发现质量问题，买受人应及时通知出卖人，出卖人应在[天数]日内进行修复或退还相应款项。

第七条争议解决机制

7.1争议解决方式

7.1