2025版成都房产买卖合同：含房屋质量保证及保修期限协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版成都房产买卖合同：含房屋质量保证及保修期限协议

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3代理人信息（如有）

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权性质

2.5房产权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收报告

5.房屋质量保证及保修期限

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3保修范围

5.4保修责任

5.5保修服务方式

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

6.4违约金支付

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件

9.3不可抗力处理

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更内容

11.合同附件

11.1附件一：房产产权证明文件

11.2附件二：房屋质量保证及保修期限协议

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定

12.1通知方式

12.2通知地址

12.3争议管辖地

12.4合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方地址：

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方地址：

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：

1.3.2代理人单位：

1.3.3代理人联系电话：

2.房产基本信息

2.1房产地址：四川省成都市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产用途：住宅

2.4房产产权性质：独立产权

2.5房产权属证明：房产证

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：交易价格的%，在合同签订后个工作日内支付；

3.2.2尾款：交易价格的%，在房屋交付前个工作日内支付；

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：合同签订后个工作日内；

3.3.2尾款支付时间：房屋交付前个工作日内；

3.4付款方式变更：如需变更付款方式，需经双方协商一致并签订书面变更协议。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：年月日；

4.2房屋交付条件：房屋符合合同约定条件，无任何产权争议；

4.3房屋验收标准：

4.3.1房屋结构安全、无质量问题；

4.3.2房屋设施齐全、功能正常；

4.3.3房屋内外环境整洁；

4.4验收报告：买方在房屋交付后个工作日内，向卖方提交书面验收报告。

5.房屋质量保证及保修期限

5.1房屋质量保证：卖方对房屋质量承担保证责任，保证期为自房屋交付之日起年；

5.2保修期限：房屋主要部件的保修期限为自房屋交付之日起年；

5.3保修范围：房屋主体结构、装修、设备等；

5.4保修责任：卖方在保修期内，对房屋质量问题进行修复，直至达到合同约定的质量标准；

5.5保修服务方式：卖方负责提供保修服务，买方在发现房屋质量问题后，应及时通知卖方，卖方应在接到通知后个工作日内进行修复。

6.违约责任

6.1违约情形：

6.1.1买方未按约定支付购房款的；

6.1.2卖方未按约定交付房屋的；

6.1.3双方约定其他违约情形的；

6.2违约责任承担：

6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为元；

6.2.2违约方应承担因违约给守约方造成的损失；

6.3违约金计算：违约金按照实际损失计算，最高不超过合同总价的%；

6.4违约金支付：违约方应于违约发生后个工作日内支付违约金。

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件：

7.1.1双方协商一致解除合同的；

7.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；

7.1.3