建筑装饰装修行业痛点及装配式装修的发展方向 .pdf

建筑装饰装修行业痛点及装配式装修的

发展方向

摘要：国务院71号文件明确提出“发展装配式建筑是建造方式的重大变

革”，变革传统建造方式和装修模式，这就是发展装配式建筑的目的和初心，是

新时代我国建筑业从高速增长阶段向高质量发展阶段转变的必然要求,是推进供

给侧结构性改革、培育新产业新动能、促进建筑业转型升级的重要举措。当前装

配式建筑蓬勃发展，但装配式装修发展比较薄弱。本文阐述了发展装配式装修的

意义、装配式建筑的发展现状，建筑装饰装修行业痛点以及解决行业痛点的装配

式装修的发展方向。

关键词：装配式建筑；装配式装修；意义；痛点；发展方向；

一、发展装配式装修的意义

2016年9月27日，国务院办公厅下发《关于大力发展装配式建筑的指导意

见》，各省自治区直辖市也在陆续出台相关实施办法，装配式建筑成为一个持续

繁荣的数万亿级别的市场。装配式建筑既是国家层面力推的新兴产业，也是传统

产业转型升级的重要契机和建筑行业的一次革命。作为装配式建筑的重要组成部

分，装配式装修不仅需要与装配式建筑的主体结构、外围护系统、设备管线系统

相协调，其工程质量更关乎到老百姓的居住体验和幸福指数。发展装配式装修产

业是经济社会发展的客观要求，符合绿色环保的产业方向以及碳达峰碳中和的战

略发展方向。对加速建筑装饰装修行业转型升级具有重要意义。

二、装配式建筑的发展现状

《“十三五”装配式建筑行动方案》明确提出，到2020年全国装配式建筑

占新建建筑的比例达到15%以上。随着各地积极推进装配式建筑项目落地，我国

新建装配式建筑规模不断壮大。据住建部数据显示，2016-2020年我国新建装配

式建筑面积逐年大幅增长。2020年，全国新开工装配式建筑面积达6.3亿平方米，

较2019年增长50%。2016-2020年，国内新开工装配式建筑面积占新建建筑面积

的比例不断提高。2016年，我国新开工装配式建筑面积占新建建筑面积4.9%，

到2020年，这一比例升至20.5%。

与装配式建筑市场蓬勃发展相比，建筑室内装饰装修行业整体以传统作业方

式为主，存在诸多行业痛点与不足。装配式装修能有效解决传统装饰装修行业痛

点。但我国装配式装修尚处于起步阶段，没有形成标准化体系和完整的产

业链。

三、建筑装饰装修行业的痛点

1、建筑装饰装修作业中，充斥着大量的现场湿作业，建筑基层的精度和质

量存在各种各样的问题，为了解决这些问题，需要对建筑墙体进行抹灰找平，造

成不必要的资源浪费，同时还会遇到强弱电的管线没有提前预埋，需要现场剔槽，

再对墙面进行修补，原有的抹灰层在经过剔槽之后，即使日后进行修补处理，也

很难保证在以后的使用过程中不出现墙面开裂的情况，对装饰美观造成很大的影

响。

2、建筑装饰装修也存在诸多弊端，主要表现为设计方案的达成较难、选材

过程较累、装修过程复杂等。装修业存在整体水平不高,生产技术传统,工程质量

差,材料以次充好,环境污染严重等；随着经济社会的快速发展和装修技术的不

断更新，传统装修的弊端日益凸显。首先，传统的装修费用庞大，费用项目分散

且复杂，传统的装修对于各项费用的把握不够精确，容易导致装修费用过高。其

次，传统的装修缺乏专业性的装修知识，容易导致各个装修材料之间，或者是装

修材料与具体的装修过程之间的协调性不够，容易导致装修责任不够明确或者是

造成不必要的损失。装修过程中所需要的材料是种类繁多的，并且采购的地点相

对分散，传统装修在材料采购的过程中会造成采购成本的上升。对于采购的材料

来说，传统的装修对于装修材料的鉴别力度不够，对于装修材料品质和品种不能

较好的把握。最后传统的装修容易造成原材料的浪费，在装修过程中对周围环境

的影响较大，且装修成本较高，装修周期较长，装修管理活动不够规范。在现有

室内装饰施工过程中，所有的装饰材料都需要对现有基层进行核尺以后，装饰材

料才能下单加工。尺寸的误差对于室内装饰来说是十分致命的，往往会造成很大

的材料浪费，还要进行材料的重新加工，延长了施工周期。

3、传统的装修方式未有效的通盘考虑建筑结构、机电智能化的整合与匹配，

无序的整合到一起，相互掣肘，做成减法，造成一定的功能缺失，美观缺陷和安

全隐患。

4、装修行业由于劳动力价格的逐年上涨，传统以手工为主的建筑装修行业

的人工成本逐年提高。

1.

装配式装修的发展方向

装配式装修由设计牵引，装配式装修设