小区物业委托合同(合同范本).pdfVIP

小区物业委托合同(合同范本)

Communitypropertyentrustmentcontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-034516

合同书|CONTRACT

委托合同

小区物业委托合同(合同范本)

说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义

务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程

度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否

适合您使用）。

小区物业委托合同范文一

第一章总则

第一条本合同当事

委托方(以下简称甲方)受托方济宁同诚物业管理有限公司(以下简称乙

方)根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将位于“阳

光·城市花园”的物业委托于乙方实行管理，订立本合同。

第二条物业基本情况

物业类型：住宅

座落位置：济宁市吴泰闸路北

小区四至：东：科苑路;南：吴泰闸路;西：舜泰园小区;北：信达汽车交易市

场

小区占地面积：31.57万平方米

第2页

合同书|CONTRACT

委托合同

规划总建筑面积：61.88万平方米

委托管理的物业位于“阳光·城市花园”小区_____号楼_____单元_____层_____

室，建筑面积____平方米。

第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业

的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

第二章委托管理事项

第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙

面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。

第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水

管道、落水管、垃圾箱、烟道、共用照明、暖气干线、供暖锅炉房、楼内消防设

施设备、电梯。

第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道

路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场。

第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点建设、文

化体育娱乐场所等。

第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的

收集、清运。

第十条交通与车辆停放秩序的管理。

第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。

第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。第十

三条组织开展社区文化娱乐活动。

第3页

合同书|CONTRACT

委托合同

第十四条负责向业主和物业使用人收取下列费用：

1、物业管理服务费;

2、其它杂费。

第十五条