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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版拆迁房买卖及后续物业管理权转移合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.拆迁房基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.拆迁房买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.拆迁房过户手续

4.1过户所需材料

4.2过户流程

4.3过户费用

5.拆迁房交付条件及时间

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付方式

6.物业管理权转移

6.1物业管理权转移方式

6.2物业管理权转移时间

6.3物业管理权转移费用

7.物业管理相关事项

7.1物业管理范围

7.2物业管理费用

7.3物业管理服务标准

8.附属设施及设备

8.1附属设施

8.2设备

8.3设备使用年限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定事项

12.1双方协商一致的其他约定事项

12.2保密条款

12.3通知方式

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：物业管理合同

14.合同签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：__________

乙方：__________

1.2双方地址

甲方地址：__________

乙方地址：__________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：__________

乙方联系方式：__________

第二条拆迁房基本情况

2.1房屋位置

房屋位于__________街道__________号，具体位置见附图。

2.2房屋面积

房屋总面积为__________平方米，其中建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

2.3房屋结构

房屋为__________结构，层数为__________层。

2.4房屋用途

房屋用途为__________，符合城市规划要求。

2.5房屋权属证明

甲方已取得房屋所有权证书，证书编号为__________。

第三条拆迁房买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

拆迁房买卖价格为人民币__________元整。

3.2支付方式

甲方应于合同签订之日起__________日内，分__________期支付全部房款。

3.3支付时间

第一期房款__________元，于合同签订之日起__________日内支付；

第二期房款__________元，于__________年__________月__________日前支付；

第三期房款__________元，于__________年__________月__________日前支付。

第四条拆迁房过户手续

4.1过户所需材料

（1）房屋所有权证书；

（2）身份证；

（3）户口簿；

（4）婚姻状况证明；

（5）其他相关材料。

4.2过户流程

（1）甲方将上述材料提交给乙方；

（2）乙方将材料提交给相关部门办理过户手续；

（3）过户手续办理完毕后，甲方将房屋所有权证书交予乙方。

4.3过户费用

过户费用按照国家相关规定及收费标准执行，具体费用由乙方承担。

第五条拆迁房交付条件及时间

5.1交付条件

（1）房屋所有权证书办理完毕；

（2）房屋过户手续办理完毕；

（3）房屋维修保养符合交付标准。

5.2交付时间

甲方应于合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

5.3交付方式

甲方应将房屋交付给乙方，乙方应自交付之日起承担房屋的所有权及物业管理责任。

第六条物业管理权转移

6.1物业管理权转移方式

甲方将房屋物业管理权无偿转移给乙方。

6.2物业管理权转移时间

物业管理权转移时间为房屋交付之日。

6.3物业管理权转移费用

物业管理权转移过程中产生的相关费用由甲方承担。

第七条物业管理相关事项

7.1物业管理范围

物业管理范围包括房屋本体、附属设施及公共区域。

7.2物业管理费用

物业管理费用按照国家相关规定及收费标准执行，具体费用由乙方