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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版特色餐厅租赁合同标准模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2出租方信息
2.租赁物基本情况
2.1餐厅名称及位置
2.2餐厅面积及结构
2.3餐厅配套设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.租赁用途及限制
4.1餐厅用途
4.2经营范围限制
4.3违约责任
5.餐厅装修及改造
5.1装修要求
5.2改造申请及审批
5.3装修费用承担
6.水电燃气费用
6.1费用承担
6.2费用结算方式
6.3费用争议解决
7.税费及保险
7.1税费承担
7.2保险要求及费用
7.3保险争议解决
8.餐厅运营管理
8.1运营管理责任
8.2运营管理规范
8.3运营管理争议解决
9.餐厅转让及转租
9.1转让条件
9.2转让审批
9.3转让费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约责任赔偿
11.合同解除及终止
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3终止条件
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效及变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
13.3合同解除及终止
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2通知方式
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1租赁方信息
租赁方名称：________________________
法定代表人：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
1.2出租方信息
出租方名称：________________________
法定代表人：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
第二条租赁物基本情况
2.1餐厅名称及位置
餐厅名称：________________________
餐厅地址：________________________
2.2餐厅面积及结构
餐厅面积：________________________平方米
餐厅结构：________________________
2.3餐厅配套设施
配套设施：________________________
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租金金额及支付方式
租金金额：人民币____元整/月。
支付方式：每月前五日支付至出租方指定账户。
3.3租金调整机制
租金调整：如市场租金发生变化，经双方协商一致后进行调整。
第四条租赁用途及限制
4.1餐厅用途
餐厅仅用于餐饮经营，不得用于其他商业活动。
4.2经营范围限制
经营范围限于中餐、西餐、快餐等，不得经营法律法规禁止的食品及饮料。
4.3违约责任
如违反租赁用途及限制，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。
第五条餐厅装修及改造
5.1装修要求
租赁方对餐厅进行装修及改造，需符合国家相关法律法规及出租方要求。
5.2改造申请及审批
租赁方需提前一个月向出租方提交装修及改造申请，经出租方批准后方可进行。
5.3装修费用承担
装修及改造费用由租赁方承担，但不得影响餐厅的正常使用。
第六条水电燃气费用
6.1费用承担
水电燃气费用由租赁方承担，按实际使用量缴纳。
6.2费用结算方式
每月末结算，次月五日前支付至水电燃气供应商指定账户。
6.3费用争议解决
如对水电燃气费用有异议，双方应在收到费用单据后五个工作日内协商解决。
第七条税费及保险
7.1税费承担
租赁方依法承担餐厅经营产生的税费。
7.2保险要求及费用
租赁方需购买财产保险、责任保险等，保险费用由租赁方承担。
7.3保险争议解决
如发生保险争议，双方应协商解决；协商不成，可向保险机构或法院提起诉讼。
第八条餐厅运营管理
8.1运营管理责任
租赁方负责餐厅的日常运营管理，确保餐厅的正常经营。
8.2运营管理规范
租赁方应遵守国家相关法律法规和出租方的管理要求，确保餐厅的安全、卫生和秩序。
8.3运营管理争议解决
如运营
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