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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色美食街店铺租赁承包协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同租赁期限

2.店铺租赁基本情况

2.1店铺位置

2.2店铺面积

2.3店铺装修要求

2.4店铺配套设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.保证金及退还

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还方式

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿计算方法

6.违约解除合同

6.1解除合同条件

6.2解除合同程序

6.3解除合同赔偿

7.合同终止

7.1合同终止条件

7.2合同终止程序

7.3合同终止后处理

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3不可抗力发生后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同附件效力

10.3合同补充协议

11.合同签署

11.1合同签署地点

11.2合同签署日期

11.3合同签署方式

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效方式

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

13.3合同附件效力

14.合同附件一：店铺租赁面积及配套设施清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

[合同签订日期]

1.3合同生效日期

[合同生效日期]

1.4合同租赁期限

自[合同生效日期]起至[合同到期日期]止。

2.店铺租赁基本情况

2.1店铺位置

[具体店铺地址]

2.2店铺面积

[店铺具体面积（平方米）]

2.3店铺装修要求

乙方应按照甲方要求进行店铺装修，装修标准及图纸详见附件一。

2.4店铺配套设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

[租金具体金额]

3.2租金支付周期

每月[具体日期]前支付当月租金。

3.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

3.4租金调整机制

如市场租金上涨，经双方协商一致后，租金可进行相应调整。

4.保证金及退还

4.1保证金金额

[保证金具体金额]

4.2保证金支付方式

乙方应在签订合同之日起[具体日期]内支付保证金。

4.3保证金退还条件

1.租赁期满，乙方按照合同约定完成店铺退还且无违约行为；

2.乙方提前终止合同，并按照合同约定支付违约金。

4.4保证金退还方式

在满足退还条件后，甲方应在[具体日期]内退还保证金至乙方指定账户。

5.违约责任

5.1违约情形

1.乙方未按约定支付租金；

2.乙方违反合同约定的装修要求；

3.乙方违反合同约定的经营行为；

4.乙方擅自转租或分租；

5.乙方违反合同约定的其他违约行为。

5.2违约责任承担

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

2.乙方违反装修要求的，应承担相应的修复费用；

3.乙方违反经营行为的，甲方有权要求乙方停止经营或赔偿损失；

4.乙方擅自转租或分租的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金；

5.乙方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。

5.3违约赔偿计算方法

违约赔偿金额根据实际损失及合同约定进行计算。

6.违约解除合同

6.1解除合同条件

1.乙方严重违约；

2.甲方因不可抗力无法继续履行合同；

3.双方协商一致解除合同。

6.2解除合同程序

1.一方提出解除合同，应书面通知另一方；

2.双方应在收到解除合同通知之日起[具体日期]内协商解决；

3.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

6.3解除合同赔偿

1.因乙方严重违约导致合同解除的，乙方应支付违约金；

2.因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任；

3.因双方协商一致解除合同的，按照合同约定处理。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力发生时的处理

1.当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应立即通知对方，并提供不可抗力的证明；