2025版物业服务的合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业服务的合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2业主方基本信息

2.服务内容与范围

2.1基础物业服务内容

2.2专项物业服务内容

2.3特殊服务内容

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.2服务费用计算方式

3.3费用支付方式

4.物业服务费用调整

4.1调整原因

4.2调整程序

4.3调整通知

5.物业维修与养护

5.1维修养护责任

5.2报修程序

5.3维修养护费用

6.物业安全管理

6.1安全管理责任

6.2安全管理制度

6.3安全事件处理

7.物业档案管理

7.1档案管理要求

7.2档案查阅权限

7.3档案保管责任

8.业主权益保障

8.1业主大会制度

8.2业主代表制度

8.3业主投诉处理

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1物业服务方违约责任

10.2业主方违约责任

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达确认

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.1.1物业服务方名称：________

1.1.2物业服务方地址：________

1.1.3物业服务方法定代表人：________

1.1.4物业服务方联系电话：________

1.1.5物业服务方电子邮箱：________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：________

1.2.2业主方地址：________

1.2.3业主方法定代表人：________

1.2.4业主方联系电话：________

1.2.5业主方电子邮箱：________

2.服务内容与范围

2.1基础物业服务内容

2.1.1清洁卫生：保持公共区域清洁，每日进行垃圾清运，定期进行消毒。

2.1.2保安服务：24小时巡逻，确保小区安全。

2.1.3维修养护：对小区公共设施进行定期检查、维修和养护。

2.2专项物业服务内容

2.2.1绿化养护：负责小区绿化带的日常维护和管理。

2.2.2环保服务：负责小区垃圾分类和环保宣传教育。

2.3特殊服务内容

2.3.1临时活动支持：对业主组织的各类活动提供场地和设施支持。

2.3.2客户服务：设立服务，及时处理业主咨询和投诉。

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.1.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2服务费用计算方式

3.2.1服务费用按建筑面积计算，每月每平方米____元。

3.3费用支付方式

3.3.1业主应于每月____日前将服务费用支付至物业服务方指定账户。

4.物业服务费用调整

4.1调整原因

4.1.1物价上涨

4.1.2服务项目增加或调整

4.2调整程序

4.2.1物业服务方应提前____个月向业主方提出调整方案。

4.2.2业主方有权在____日内提出异议。

4.3调整通知

4.3.1物业服务方应在调整方案确定后____日内书面通知业主方。

5.物业维修与养护

5.1维修养护责任

5.1.1物业服务方负责小区公