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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业安全协议书模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业定义

1.2安全定义

1.3合同定义

2.合同双方信息

2.1物业管理方信息

2.2业主方信息

3.物业安全管理目标

3.1安全目标概述

3.2安全管理范围

3.3安全管理措施

4.安全责任与义务

4.1物业管理方责任

4.2业主方责任

4.3第三方责任

5.安全管理制度

5.1安全检查制度

5.2应急预案制度

5.3安全培训制度

6.安全设施与设备

6.1安全设施概述

6.2安全设备概述

6.3设施与设备维护

7.安全费用与预算

7.1安全费用概述

7.2安全费用预算

7.3费用支付方式

8.违约责任与赔偿

8.1违约责任概述

8.2违约责任承担

8.3赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效与期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同续签

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除程序

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充方式

12.3合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：安全设施清单

13.2附件二：应急预案

13.3附件三：安全管理制度

14.其他

14.1合同份数

14.2合同语言

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物业定义

本合同所指物业，系指位于[物业地址]的住宅小区，包括但不限于住宅楼、公共设施、绿化带等。

1.2安全定义

本合同所指安全，包括但不限于人身安全、财产安全、消防安全、交通安全等。

1.3合同定义

本合同系指物业管理方与业主方就物业安全管理达成的一致协议。

2.合同双方信息

2.1物业管理方信息

物业管理方名称：[物业管理方名称]

地址：[物业管理方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

2.2业主方信息

业主方名称：[业主方名称]

地址：[业主方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

3.物业安全管理目标

3.1安全目标概述

物业管理方应确保物业内业主及访客的人身和财产安全，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。

3.2安全管理范围

（1）小区出入口、停车场、电梯、消防通道等公共区域的监控；

（2）小区内公共设施的日常维护与保养；

（3）小区内消防设施的检查与维修；

（4）小区内安全宣传与教育培训。

3.3安全管理措施

（1）设立24小时安保巡逻制度，确保小区安全；

（2）定期对小区内公共设施进行检修，确保设施正常运行；

（3）加强消防设施的管理，定期检查消防器材，确保消防通道畅通；

（4）定期开展安全宣传活动，提高业主安全意识。

4.安全责任与义务

4.1物业管理方责任

（1）负责小区的安全管理工作，确保小区内业主及访客的人身和财产安全；

（2）及时处理小区内发生的各类安全事故，并采取有效措施防止事故扩大；

（3）对小区内公共设施进行定期检查，确保设施正常运行。

4.2业主方责任

（1）遵守小区的各项安全规定，不得在小区内进行危险活动；

（2）爱护小区内公共设施，不得损坏；

（3）发现安全隐患及时向物业管理方报告。

4.3第三方责任

第三方责任指物业管理方以外的其他单位或个人对小区安全造成的责任。

5.安全管理制度

5.1安全检查制度

（1）物业管理方每月至少进行一次全面安全检查；

（2）定期对消防设施、监控设备等进行检查和维护。

5.2应急预案制度

（1）制定小区火灾、盗窃等安全事故的应急预案；

（2）定期组织业主进行应急演练。

5.3安全培训制度

（1）对物业管理方人员进行安全培训；

（2）定期组织业主进行安全知识讲座。

6.安全设施与设备

6.1安全设施概述

小区内配备有监控摄像头、消防设施、应急照明等安全设施。

6.2安全设备概述

小区内配备有灭火器、消防栓、应急照明设备等安全设备。

6.3设施与设备维护

（1）物业管理方负责安全设施与设备的日常维护；

（2）定期对设施与设备进行检查，确保其正常运行。

8.违约责任与赔偿

8.1违约责任概述

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任承担

（1）物业管理方未履行安全检查义务，导致安全事故发生的，应承担赔偿责任；

（2）业主方违反安全规定，造成他人损害的，应承担