夫妻离婚买房协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

夫妻离婚买房协议书范例

甲方（男方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（女方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产名称：______

房产地址：______

房产产权证号：______

房产性质：______

房产面积：______

房产总价：______

2.房产分割要求

甲方同意将房产分割给乙方，分割比例双方协商确定。

二、款项支付

1.款项金额

乙方应向甲方支付房产分割款，金额为______元。

2.支付方式

乙方应在签订本协议之日起______个工作日内，将房产分割款一次性支付给甲方。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在签订本协议之日起______个工作日内，将房产过户至乙方名下。

2.交房地点

甲方应在房产过户完成后，将房产钥匙交付给乙方。

四、其他约定

1.本协议签订后，双方应严格遵守协议内容，不得擅自变更。

2.如双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行查验，如发现房产存在质量问题或未如实披露信息，有权要求乙方承担相应责任。

有权根据双方协商结果调整房产分割方案，但应确保乙方的合法权益。

义务：

在协议签订后，配合乙方办理房产过户手续。

按照协议约定的时间和方式支付房产分割款。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协议约定提供房产分割款。

有权在房产过户后取得房产的所有权。

义务：

在协议签订后，配合甲方办理房产过户手续。

按照协议约定的时间和方式接收房产分割款。

六、房产查验与过户

1.查验方式

乙方在签订协议后，有权对房产进行查验，查验内容包括房产的结构、面积、产权等。

甲方应在乙方查验期间提供必要的协助。

2.过户手续

甲方应在乙方支付房产分割款后，办理房产过户手续，并将房产过户至乙方名下。

七、款项支付与期限

1.款项支付

乙方应在签订协议后的______个工作日内，将房产分割款支付给甲方。

2.期限

房产过户手续应在签订协议后的______个工作日内完成。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时办理房产过户手续，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未按时支付房产分割款，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付房产分割款，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方未按时配合办理房产过户手续，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于房产分割比例、付款方式等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（