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杭州中介房屋租赁合同模板(2025年)

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租人）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（承租人）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守国家的相关法律法规，双方经过友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的安全。

5.2甲方应在租赁期间负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或按甲方要求赔偿。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.身份证明

3.租赁押金收据

4.租金支付凭证

5.房屋维修保养记录

6.租赁合同解除协议

7.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为构成违约。

2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为构成违约。

3.乙方未按约定支付租金：乙方未按时支付租金，或逾期支付租金的行为构成违约。

4.乙方损坏房屋及附属设施：乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏的行为构成违约。

5.甲方未按约定提供房屋：甲方未按照合同约定提供房屋，或提供不符合约定条件的房屋的行为构成违约。

三、法律名词及解释：

1.出租人：指房屋的所有者或使用权人，拥有出租房屋的权利。

2.承租人：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住房屋。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用，以使用和居住房屋。

5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定数额的钱款。

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