有产权高层住房出售合同5篇.docx

有产权高层住房出售合同5篇

篇1

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购房人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是涉案房产的合法所有者，有权出售该房产，并且乙方对涉案房产具有购买意愿，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方出售位于____________（详细地址）的高层住房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产详细地址]。

2.房屋类型：高层住房。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米。

4.产权情况：甲方拥有该房产的完全产权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订之日，乙方支付定金人民币XX元整给甲方。

（2）首付款：定金支付后XX个工作日内，乙方支付首付款人民币XX元整。

（3）尾款：剩余款项人民币XX元整，在交易过户完成后XX个工作日内支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的XX个工作日内办理房屋交付手续，并将房屋钥匙交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施、设备完好无损。

四、相关事宜

1.甲方应确保在交易前房屋的产权清晰，无任何纠纷。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担全部法律责任。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关税费由双方按照国家规定承担。

3.乙方在交易过程中应遵守相关政策、法规，如因乙方原因造成交易失败的，乙方应承担相应责任。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或未能完成房屋产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

六、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、附加条款

双方可在此处增加具体约定或特别说明。例如装修情况、家具家电配置等细节问题。附加条款是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

八、合同的生效及份数

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是位于[房产地址]的拥有产权的高层住房的合法所有者，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：[详细地址]。

2.房屋类型：高层住房。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.产权情况：甲方拥有完全产权。

5.房屋状况：房屋内部设施完好，已装修，水电、燃气等配套设施齐全，各项设备维护得当。外部公共配套设施完好，环境优美。详细状况以双方实地勘察为准。

二、交易价格及付款方式

1.房屋总价款为人民币（大写）[金额汉字大写]，乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[定金支付天数]天内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]；

（2）双方办理房屋过户手续后[过户后付款天数]天内支付剩余款项。

2.交易过程中产生的税费由乙方承担。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方收到全额房款后[指定天数]天内将房屋钥匙及房屋所有权证书等相关文件交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋钥匙及所有权证书后及时进行房屋产权登记，甲方应配合办理相关手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）[违约金金额汉字大写]。

2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋及所有权证书，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）[违约金金额汉字大写]。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应返还乙方已支付的房款并支付相应的赔偿金。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋不存在其他法律纠纷，否则由此产生的一切责任由甲方承担。