正规租房合同范本格式8篇.docx

正规租房合同范本格式8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋的建筑结构为[建筑结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋每月租金为人民币[月租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，应事先取得甲方的同意。

3.乙方支付的租金不包含物业费和水电费等额外杂费，这些费用应由乙方自行承担。

四、押金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋需支付押金人民币[押金金额]元，该押金用于保证乙方在租赁期间的行为规范。

2.乙方应在签订合同时一次性支付押金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方承租房屋的使用情况，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方立即整改或赔偿。

2.甲方应在乙方承租期间提供必要的支持和帮助，如维修房屋设施、解决生活问题等。但甲方不承担为乙方提供生活服务的义务。

3.甲方应在租赁期满前与乙方协商是否续租，并确保租赁期满后的房屋交接顺利进行。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在承租期内使用甲方提供的房屋和生活设施，并享有相应的生活便利。但乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得对房屋进行装修和装饰。

2.乙方应按时支付租金和押金，并遵守租赁合同的约定。如有特殊情况需提前解除租赁合同，应事先取得甲方的同意。

3.乙方应爱护甲方提供的房屋和生活设施，合理使用并妥善保管。如发现房屋设施损坏或丢失，应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。

4.乙方应遵守社会公德和法律法规，不得在承租期内从事违法乱纪的活动。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时提供房屋或相关设施，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付租金或押金，或擅自改变房屋结构和用途，或损坏房屋设施未及时向甲方报告，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。情节严重的，甲方有权解除租赁合同。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.双方在履行租赁合同时如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，如实提供有关证据和材料。判决生效并执行后，双方应遵守法院作出的判决和裁定。

3.如因不可抗力或其他非人为因素导致双方无法履行租赁合同，双方应相互理解并协商解决相关事宜。协商不成的，双方均可向法院提起诉讼。但在此之前双方应尽力减少损失并保护好相关证据。

九、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前双方所签订的其他协议或合同与本合同不符的以本合同为准。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。本合同未尽事宜双方可协商补充但补充协议须经双方签字盖章后方可生效。如有其他争议双方可协商调解协商不成的可向所在地人民法院提起诉讼解决争议。

2.合同终止：在租赁期内若遇政府征收或拆迁等情况双方协商可提前终止合同若协商不成甲方应提前告知乙方并做好搬迁工作；若因不可抗力或其他非人为因素导致合同无法继续履行双方可协商解除合同；若一方违反合同约定导致合同无法继续履行违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方的实际损失。合同终止后双方应尽快办理房屋交接手续并结清相关费用以确保双方权益得到保障。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋门窗