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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版成都市区多层住宅二手房买卖服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋产权状况

3.1房屋产权证号

3.2房屋产权性质

3.3房屋抵押情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担

7.房屋附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋测绘报告

12.3附件三：房屋交易税费清单

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：成都市房地产开发有限公司

1.1.2出卖方地址：成都市区路号

1.1.3出卖方法定代表人：

1.1.4出卖方联系电话：138

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方地址：成都市区路号

1.2.3买受方身份证号码1.2.4买受方联系电话：1395678

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.1.1房屋所在区域：成都市区

2.1.2房屋具体地址：成都市区路号栋单元号

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：95平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：框架结构

2.3.2建筑年代：2010年

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：住宅

3.房屋产权状况

3.1房屋产权证号：川房权证成字第X号

3.2房屋产权性质：个人住宅

3.3房屋抵押情况：无

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币100万元整

4.2付款方式：

4.2.1买受方在签订本合同时支付定金人民币10万元整；

4.2.2买受方在房屋交付前支付房屋总价款的60%；

4.2.3买受方在办理产权过户手续时支付房屋总价款的20%；

4.2.4买受方在房屋交付后一年内支付房屋总价款的10%。

4.3付款时间：

4.3.1定金支付时间：签订本合同之日起3个工作日内；

4.3.2房屋总价款支付时间：按照4.2条款规定的时间节点支付。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：买受方支付房屋总价款的60%后，出卖方应在30日内将房屋交付给买受方。

5.2验收标准：

5.2.1房屋应具备法律规定的交付条件；

5.2.2房屋内部设施、设备应与合同约定相符；

5.2.3房屋应无安全隐患。

5.3验收程序：

5.3.1买受方在交付时间前，应通知出卖方进行房屋交付；

5.3.2买受方应在房屋交付后3日内进行验收；

5.3.3验收不合格的，买受方应在验收后3日内通知出卖方进行整改，出卖方应在接到通知后5日内完成整改。

6.房屋税费承担

6.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等；

6.2税费承担：

6.2.1出卖方承担房屋出售过程中产生的所有税费；

6.2.2买受方在办理产权过户手续时支付相关税费。

7.房屋附属设施及设备

7.1附属设施清单：

7.1.1电梯

7.1.2供水

7.1.3供电

7.1.4供暖

7.1.5通讯

7.2设备清单：

7.2.1空调

7.2.2洗衣机

7.2.3热水器

7.2.4燃气灶

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1买受方在合同签订后30日内未支付定金，视为买受方违约，出卖方有权解除合同，并没收定金。

8.1.2出卖方在合同签订后未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同，并要求出卖方双倍返还定金。

8.1.3出卖方提供的房屋存在重大质量问题，经双方协商无法解决，买受方有权解除合同，并要求退还已付款项。

8.2违约责任

8.2.1出卖方违约，未按约