2025版成都二手房买卖合同（含房产评估及贷款担保）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版成都二手房买卖合同（含房产评估及贷款担保）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同适用范围

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

1.5合同签订双方

1.6合同签订目的

2.房产基本情况

2.1房产产权状况

2.2房产坐落位置

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产用途

2.6房产权证

2.7房产租赁情况

2.8房产维修保养情况

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

3.3买卖双方联系方式

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款时间

4.3付款方式

4.4付款地点

4.5付款凭证

4.6付款违约责任

5.房产评估及贷款担保

5.1房产评估

5.2贷款申请

5.3贷款担保

5.4贷款利率

5.5贷款期限

5.6贷款还款方式

5.7贷款违约责任

6.交房时间及条件

6.1交房时间

6.2交房条件

6.3交房责任

6.4交房违约责任

7.房屋附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

7.2附属设施及设备权属

7.3附属设施及设备维修保养责任

8.税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担主体

8.3税费缴纳期限

8.4税费缴纳方式

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3违约责任

9.4违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.合同附件

12.1房产权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

13.4签署印章

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，签订本合同。

1.2合同适用范围

本合同适用于2025版成都二手房买卖，包含房产评估及贷款担保。

1.3合同签订时间

2025年10月10日。

1.4合同签订地点

成都市区街道号。

1.5合同签订双方

甲方（卖方）：，身份证号码：。

乙方（买方）：，身份证号码：。

1.6合同签订目的

甲方将位于成都市区街道号的房产出售给乙方，乙方购买该房产，双方达成一致，签订本合同。

2.房产基本情况

2.1房产产权状况

该房产产权清晰，无任何权属纠纷，已取得合法产权证。

2.2房产坐落位置

该房产位于成都市区街道号，具体地址为小区栋单元号。

2.3房产面积

该房产建筑面积为100平方米，套内建筑面积为90平方米。

2.4房产结构

该房产为框架结构，共6层，位于第3层。

2.5房产用途

该房产用途为住宅。

2.6房产权证

甲方提供该房产的产权证复印件。

2.7房产租赁情况

该房产目前无租赁合同，不存在租赁纠纷。

2.8房产维修保养情况

甲方保证该房产在交付前已进行必要的维修保养，确保房屋质量。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

乙方为完全民事行为能力人，具有购买该房产的合法资格。

3.2卖方基本情况

甲方为该房产的合法所有人，具有出售该房产的合法资格。

3.3买卖双方联系方式

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

该房产买卖价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

4.2付款时间

乙方应在合同签订后5个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

4.3付款方式

首付款支付方式为银行转账，转账至甲方指定的账户。

4.4付款地点

付款地点为成都市区街道号。

4.5付款凭证

乙方支付首付款后，甲方应提供相应的银行转账凭证。

4.6付款违约责任

若乙方未按时支付首付款，应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。

5.房产评估及贷款担保

5.1房产评估

甲方同意由乙方指定的具有资质的房产评估机构对房产进行评估，评估费用由乙方承担。

5.2贷款申请

乙方可在签订本合同后30日内向银行申请贷款。

5.3贷款担保

甲方同意为乙方的贷款提供担保，担保方式为抵押。

5.4贷款利率

贷款利率按照银行规定的利率执行。

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