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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版拆迁协议书范文

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.拆迁项目概况

3.1拆迁项目名称

3.2拆迁项目地点

3.3拆迁项目面积

3.4拆迁项目用途

4.拆迁原因及依据

4.1拆迁原因

4.2拆迁依据

5.拆迁范围及标准

5.1拆迁范围

5.2拆迁标准

5.3拆迁补偿方式

6.拆迁补偿金额及支付方式

6.1拆迁补偿金额

6.2支付方式

6.3付款时间

7.拆迁进度安排

7.1拆迁开始时间

7.2拆迁结束时间

7.3拆迁工作节点

8.拆迁过程中的注意事项

8.1甲方责任

8.2乙方责任

8.3第三方责任

9.拆迁纠纷解决机制

9.1纠纷处理方式

9.2纠纷解决期限

9.3纠纷解决费用

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约金计算方式

11.合同解除及终止条件

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及终止

12.1合同生效时间

12.2合同终止时间

13.合同附件

13.1附件一：拆迁补偿明细表

13.2附件二：拆迁协议书

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：北京市某房地产开发有限公司

1.2甲方地址：北京市朝阳区某某路某某号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：北京市某居民委员会

2.2乙方地址：北京市朝阳区某某路某某号

2.3乙方法定代表人：

3.拆迁项目概况

3.1拆迁项目名称：朝阳区某某住宅小区改造项目

3.2拆迁项目地点：北京市朝阳区某某路某某号

3.3拆迁项目面积：10000平方米

3.4拆迁项目用途：住宅、商业

4.拆迁原因及依据

4.1拆迁原因：因城市规划需要，对朝阳区某某住宅小区进行改造

4.2拆迁依据：《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》

5.拆迁范围及标准

5.1拆迁范围：包括住宅楼、商业楼及附属设施

5.2拆迁标准：按照《北京市城市房屋拆迁补偿标准》执行

5.3拆迁补偿方式：货币补偿、房屋产权调换

6.拆迁补偿金额及支付方式

6.1拆迁补偿金额：根据拆迁面积及补偿标准计算，共计人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）

6.2支付方式：一次性支付，在拆迁完成并验收合格后十个工作日内支付

6.3付款时间：2025年6月30日前

7.拆迁进度安排

7.1拆迁开始时间：2025年7月1日

7.2拆迁结束时间：2025年12月31日

7.3拆迁工作节点：签订合同后五个工作日内完成拆迁面积测量，十个工作日内完成拆迁补偿方案制定，十五个工作日内完成拆迁补偿协议签订，六十个工作日内完成拆除工作。

8.拆迁过程中的注意事项

8.1甲方责任：

8.1.1甲方应按照合同约定的时间节点完成拆迁工作；

8.1.2甲方负责提供拆迁范围内的相关资料，确保拆迁工作的顺利进行；

8.1.3甲方应确保拆迁过程中的安全，对施工人员进行安全教育；

8.1.4甲方应配合乙方进行拆迁补偿工作的验收。

8.2乙方责任：

8.2.1乙方应按照合同约定的时间节点完成搬迁工作；

8.2.2乙方应配合甲方进行拆迁面积测量和拆迁补偿方案的制定；

8.2.3乙方应在拆迁过程中遵守相关法律法规，不得干扰拆迁工作的正常进行；

8.2.4乙方应妥善保管好自己的财产，避免在拆迁过程中造成损失。

8.3第三方责任：

8.3.1第三方应按照合同约定的时间节点完成搬迁工作；

8.3.2第三方应遵守合同约定，不得干扰拆迁工作的正常进行；

8.3.3第三方应妥善处理与拆迁有关的纠纷，不得拖延拆迁进度。

9.拆迁纠纷解决机制

9.1纠纷处理方式：

9.1.1双方应友好协商解决纠纷；

9.1.2如协商不成，可向当地人民政府房屋拆迁管理部门申请调解；

9.1.3如调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。

9.2纠纷解决期限：

9.2.1双方应在纠纷发生后十个工作日内提出处理请求；

9.2.2房屋拆迁管理部门应在收到申请后三十个工作日内作出调解决定；

9.2.3法院应在受理后六十个工