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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房屋抵押合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立依据

1.2合同订立原则

2.当事人信息

2.1抵押权人信息

2.2抵押人信息

2.3义务人信息

3.抵押房屋基本情况

3.1房屋权属证明

3.2房屋位置与面积

3.3房屋用途与结构

4.抵押物价值评估

4.1评估机构及评估方法

4.2评估报告及评估价值

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立方式

5.2抵押权登记手续

6.抵押物处置方式

6.1抵押物处置条件

6.2抵押物处置程序

7.抵押贷款金额与期限

7.1贷款金额

7.2贷款期限

8.利息计算与支付

8.1利息计算方法

8.2利息支付方式

9.抵押物保险

9.1保险类型

9.2保险期限

9.3保险费用

10.违约责任与纠纷解决

10.1违约责任

10.2纠纷解决方式

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2争议解决方式

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立原则

本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则订立。

2.当事人信息

2.1抵押权人信息

抵押权人名称：_______

抵押权人住所：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.2抵押人信息

抵押人名称：_______

抵押人住所：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.3义务人信息

义务人名称：_______

义务人住所：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

3.抵押房屋基本情况

3.1房屋权属证明

抵押房屋权属证明文件：_______

3.2房屋位置与面积

房屋地址：_______

房屋建筑面积：_______平方米

房屋用途：_______

3.3房屋用途与结构

房屋结构：_______

房屋建筑年代：_______

4.抵押物价值评估

4.1评估机构及评估方法

评估机构名称：_______

评估方法：_______

4.2评估报告及评估价值

评估报告编号：_______

评估报告日期：_______

评估价值：_______元

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立方式

抵押权设立方式：_______

5.2抵押权登记手续

抵押权登记机关：_______

抵押权登记日期：_______

6.抵押物处置方式

6.1抵押物处置条件

抵押物处置条件：_______

6.2抵押物处置程序

抵押物处置程序：_______

8.利息计算与支付

8.1利息计算方法

本合同约定的贷款利息按年利率_______%计算，采用按月计息、按季支付的方式。

8.2利息支付方式

抵押人应于每个季度的第一个月的第15日前，向抵押权人支付上一季度应计利息。

9.抵押物保险

9.1保险类型

抵押人应在本合同签订后_______日内，向具有相应资质的保险公司投保抵押房屋的财产保险，保险金额应不低于抵押物评估价值的_______%。

9.2保险期限

保险期限应与贷款期限相同，且不得少于_______年。

9.3保险费用

保险费用由抵押人承担，抵押人应于每个保险年度的开始前向保险公司支付保险费。

10.违约责任与纠纷解决

10.1违约责任

如抵押人未按约定偿还贷款本息，抵押权人有权依法行使抵押权，抵押人应承担相应的违约责任。

10.2纠纷解决方式

本合同履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押人住所地人民法院提起诉讼。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

（1）抵押人未按约定偿还贷款本息；

（2）抵押人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）抵押人擅自改变抵押物用途；

（4）抵押人死亡或丧失民事行为能力，无合法继承人或受遗赠人。

11.2合同终止条件

合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即终止。

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

任何一方要求变更本合同时，应书面