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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版离婚房子过户给子女协议书

甲方（离婚方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（接收方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋1：名称为______，地址为______（详细说明如具体街道、门牌号等）。

房屋2（如有）：名称为______，地址为______。

房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定的要求（如产权清晰、无抵押等）。

2.房屋质量要求

乙方接收的房屋应具备产权证明文件，如房产证、土地证等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、设施齐全、无重大质量问题等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自过户之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋过户与价格

1.过户数量

甲方同意将房屋1（房屋2，如有）的产权过户给乙方。

实际过户数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在协议签订前______天（具体时长）发出。

2.过户单价与总价

房屋1（房屋2，如有）的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

本协议房屋总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际过户面积和相应单价结算为准。

三、过户时间与地点

1.过户时间

乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）完成房屋1（房屋2，如有）的过户手续。

甲方将配合乙方完成过户手续，并提供必要的协助。

2.过户地点

房屋1（房屋2，如有）的过户手续将在当地房地产交易中心办理。

四、协议履行与争议解决

1.协议履行

甲方和乙方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的法律责任。

2.争议解决

甲方和乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方接收的房屋进行查验和确认，如发现房屋不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方进行改正。

有权根据家庭实际情况调整房屋过户方案，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内配合乙方完成房屋过户手续，并按照协议约定支付过户费用。

为乙方过户房屋提供必要的协助，如提供产权证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求接收房屋后，有权要求甲方按照约定支付过户费用。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、条件和质量接收房屋。

对甲方提供的与房屋相关的家庭信息和个人隐私保密，不得泄露给第三方。

六、房屋查验与确认

1.查验方式

乙方在接收房屋前应对房屋进行自查，确保房屋符合协议要求。

甲方在乙方接收房屋后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用现场查验或书面确认的方式。

2.确认标准

确认标准以本协议约定的房屋名称、地址、质量和国家相关法律法规为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋过户进度，在甲方按照乙方要求完成一定比例的过户手续后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有过户手续且经乙方确认合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付过户费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋维修费用、误工费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件或质量接收房屋，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲