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办公大厦物业管理委托合同7篇

篇1

甲方（业主方）：___________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（物业管理方）：_______________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方委托乙方对办公大厦进行物业管理服务，为明确双方的权利和义务，确保物业管理的顺利进行，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、委托管理事项及范围

1.甲方委托乙方进行办公大厦的物业管理服务。

2.物业管理范围包括但不限于：建筑物内公共设施的正常使用和维护保养；公共区域的清洁保洁；绿化养护；安保服务；停车场管理；客户服务等。

二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为______年。

2.合同期满前，双方可协商续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.乙方提供物业管理服务的费用标准按以下方式确定：__________________________________。

2.甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业管理服务费。

3.如遇国家或地方政策调整物业管理费用，双方应遵循政策规定进行调整。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）对乙方的物业管理服务提出合理建议和意见。

（2）监督乙方履行本合同约定的义务。

（3）按时支付物业管理费用。

2.乙方的权利义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）对甲方提出的合理建议和意见进行改进。

（3）定期对办公大厦公共设施进行维护保养。

（4）保证公共区域的清洁保洁和绿化养护。

（5）负责安保服务和停车场管理。

（6）提供客户服务，及时处理甲方提出的问题。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方管理不善导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主方）：___________________（盖章）乙方（物业管理方）：_______________（盖章）签订日期：___________签订日期：___________

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对办公大厦进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________办公大厦

物业地址：____________________

物业范围：大厦的公共区域及公共设施设备。

二、委托管理服务事项

1.综合服务：乙方须提供有效的客户服务、物业管理咨询、协调处理各类问题等工作。

2.安全保卫管理：确保大厦公共安全，实施进出人员、物品的检查，进行巡逻及安全监控等。

3.公共设施设备管理：负责维护大厦公共设施的完好，保证设施的正常运行。

4.环境卫生管理：维护大厦公共卫生，确保公共区域的清洁和绿化。

5.停车场管理：负责停车场的使用管理，确保车辆有序停放。

6.其他委托事项：____________________。

三、委托管理期限

委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据大厦的具体情况和市场行情，双方约定物业服务费用为每月人民币________元。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）监督乙方的物业