2025版最新上海租房合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版最新上海租房合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规则

6.1房屋用途

6.2不得擅自改变房屋结构

6.3不得损害房屋设施

7.房屋设施及设备

7.1房屋设施清单

7.2设备使用注意事项

7.3设备维修责任

8.修缮责任

8.1出租方修缮责任

8.2承租方修缮责任

9.物业费及水电费

9.1物业费支付方式

9.2水电费支付方式

9.3水电费结算方式

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方地址：

出租方联系方式：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方地址：

承租方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：上海市区路号室

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋装修情况：精装修，包括但不限于墙面涂料、地板、橱柜、卫浴设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：任何一方如需变更租赁期限，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：每月一付，于每月的一个工作日前支付

4.3逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2押金退还条件：租赁期满或承租方提前解除合同，房屋及设施设备无损坏且租赁期间产生的费用已结清

5.3押金退还流程：承租方在租赁期满或提前解除合同后，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后7个工作日内退还押金

6.房屋使用规则

6.1房屋用途：仅限于居住使用，不得用于经营性活动

6.2不得擅自改变房屋结构：承租方不得擅自改变房屋的结构、布局和功能

6.3不得损害房屋设施：承租方应爱护房屋内的设施设备，不得损坏或擅自拆卸

7.房屋设施及设备

7.1房屋设施清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、油烟机、电视、网络设备等

7.2设备使用注意事项：承租方应按照设备使用说明书正确使用，不得擅自拆卸或改装

7.3设备维修责任：因正常使用造成的设备损坏，由承租方负责维修或更换；因非正常使用造成的损坏，由承租方承担维修费用

8.修缮责任

8.1出租方修缮责任

出租方负责房屋主体结构、承重墙体、屋顶、地面等基本结构的维修和养护。

出租方应保证房屋及配套设施的正常使用，对于非因承租方使用不当造成的设施损坏，出租方应在接到通知后5个工作日内进行修复。

8.2承租方修缮责任

承租方负责房屋内非固定设施的日常维护和清洁。

承租方使用房屋期间，如因使用不当造成房屋或设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。

9.物业费及水电费

9.1物业费支付方式

承租方应按物业管理公司规定的时间和标准支付物业费。

物业费支付周期为