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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版按揭房屋买卖合同规范文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买受人及出卖人基本信息

1.3按揭贷款信息

2.房屋所有权及使用权

2.1房屋所有权转移

2.2房屋使用权转移

2.3房屋占用及使用

3.按揭贷款及还款

3.1按揭贷款申请

3.2贷款审批及发放

3.3贷款还款计划

3.4还款方式及期限

3.5违约责任及处理

4.房屋价格及支付

4.1房屋成交价格

4.2首付款支付

4.3尾款支付

4.4付款方式及时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程及责任

5.4验收不合格的处理

6.附属设施及设备

6.1附属设施及设备清单

6.2附属设施及设备使用

6.3附属设施及设备维修

7.房屋维修及保养

7.1维修及保养责任

7.2维修及保养费用

7.3维修及保养流程

8.房屋保险

8.1保险类型及范围

8.2保险费用及支付

8.3保险理赔流程

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.违约责任

10.1违约情形及责任

10.2违约赔偿

10.3违约责任免除

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同修改及补充

13.3合同解释及争议

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效时间

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

房屋坐落地址：_______

房屋产权证号：_______

房屋建筑面积：_______平方米

房屋用途：_______

房屋权属情况：_______

1.2买受人及出卖人基本信息

买受人姓名：_______

出卖人姓名：_______

买受人身份证号码：_______

出卖人身份证号码：_______

1.3按揭贷款信息

贷款银行：_______

贷款金额：_______元

贷款利率：_______

贷款期限：_______年

还款方式：_______

2.房屋所有权及使用权

2.1房屋所有权转移

出卖人保证房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵，同意将房屋所有权转移给买受人。

2.2房屋使用权转移

出卖人同意将房屋使用权转移给买受人，买受人自房屋交付之日起享有房屋的使用权。

2.3房屋占用及使用

买受人自房屋交付之日起，有权占用并使用房屋，出卖人不得干涉。

3.按揭贷款及还款

3.1按揭贷款申请

买受人向贷款银行申请按揭贷款，并提交相关材料。

3.2贷款审批及发放

贷款银行对买受人的贷款申请进行审批，并批准贷款发放。

3.3贷款还款计划

买受人按照贷款银行提供的还款计划进行还款。

3.4还款方式及期限

还款方式：等额本息/等额本金

还款期限：_______年

3.5违约责任及处理

若买受人未按约定时间还款，则按贷款银行相关规定承担违约责任。

4.房屋价格及支付

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为：_______元。

4.2首付款支付

买受人应在合同签订之日起_______个工作日内支付首付款：_______元。

4.3尾款支付

尾款支付时间：_______

尾款支付金额：_______元

4.4付