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小产权房转让合同(示范合同)
Transfercontractofhousewithsmallpropertyright
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-036495
合同书|CONTRACT
转让合同
小产权房转让合同(示范合同)
说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义
务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程
度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否
适合您使用）。
小产权房转让合同范文1
出卖人(以下简称甲方)：
买受人(以下简称乙方)：
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就(暂名)
小区栋单元楼号房屋转让事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条转让房屋的基本情况
甲方用于转让的的房屋系由甲方所在单位(_____)开发建设的，供给本单位
职工的经济适用房。该房屋位于贵阳市云岩区某某路号某某小区栋单元楼
号，面积为平方米(最终以房屋开发建设单位实际交房面积为准)。
第二条甲方已充分告知乙方，上述房屋甲方尚未开发建设单位签订正式购
房合同，且上述房屋根据国家法规政策需要一定年限后才能办理过户交易，但
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合同书|CONTRACT
转让合同
方保证上述房屋权益属甲方独立所有且甲方有权独立处臵本房产。
第三条房屋转让金额及支付方式
1、转让金额:
经双方协商，该套房屋的计价方式为按套计算，总价款为____元整(￥____
元);
2、支付方式：
在甲方与房屋开发建设单位签订正式购房合同当日，乙方向甲方支付第一期
房款____元(￥____元)，以便甲方向房屋开发建设单位交纳首期房款，含已支付
的定金贰万元;甲方在交纳首期房款后，即以自己名义向银行申请办理按揭贷款
____元(￥____元)，该贷款系甲方协助乙方办理，由实际受益人乙方按甲方与银
行签订贷款合同约定向银行偿还,该款作为乙方向甲方支付的第二期房款;房屋开
发建设单位向甲方交付房屋后，甲方保持房屋开发建设单位所交房屋现有状况向
乙方交房，交房当日，乙方向甲方支付第三期房款____元(￥____元);在甲方将上
述房屋的产权过户到乙方名下时，乙方向甲方支付尾款____(￥____元)。
第四条买受人逾期付款的责任
乙方如未按本合同约定的方式支付房款，按下列情况分别处理：
1、逾期在本合同规定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日
止，乙方按日向甲方支付房款总额万分之五的违约金。
2、乙方应按期向银行归还按揭贷款，若构成任何贷款合同贷款人违约情形
的，由乙方承担违约责任，若乙方逾期还贷超过5期的(含本数)，甲方有权解除
合同，乙方应向甲方支付违约金贰万元，并承担因违反贷款合同而需要承担的所
有法律责任。
第五条房屋交付期限
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合同书|CONTRACT
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