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商场疫情合同延期协议

?甲方（商场方）：

名称：______________________

统一社会信用代码：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

乙方（租户方）：

姓名/名称：______________________

身份证号/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

鉴于新型冠状病毒疫情（以下简称疫情）这一不可抗力事件对商业活动造成了重大影响，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商场相关合同的延期事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

乙方租赁甲方位于[商场具体地址]的[楼层及铺位号]，建筑面积为[x]平方米，用于经营[经营范围]。租赁期限自[起始日期]起至[原终止日期]止。甲方为乙方提供商场的场地租赁服务，包括场地的交付、物业管理、公共区域维护等相关配套服务。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及相关费用。

对商场的整体运营和管理进行监督，有权要求乙方遵守商场的各项规章制度。

在法律法规允许的范围内，根据商场整体规划和经营需要，对商场的布局、设施等进行合理调整，但应提前通知乙方。

2.义务

按照本协议约定的时间和条件，将租赁场地交付给乙方使用，并确保场地符合约定的用途和使用条件。

负责商场公共区域的安全保卫、环境卫生、设施设备维护等工作，为乙方的经营活动提供必要的保障。

积极协助乙方办理与经营相关的各类手续，提供必要的证明文件和协助。

在疫情期间，根据政府相关规定和实际情况，采取合理措施保障商场的安全运营，尽力减少疫情对乙方经营的影响。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁场地。

在符合法律法规和商场规定的前提下，自主开展经营活动。

有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障乙方的正常经营权益。

在疫情导致经营困难的情况下，有权根据本协议约定申请租金减免或延期支付等优惠政策。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付租金及其他相关费用。

遵守国家法律法规和商场的各项规章制度，合法经营，不得从事违法违规活动。

自行负责租赁场地内的装修、设备设施维护、商品管理等工作，确保经营活动的正常开展。

配合甲方做好商场的安全保卫、环境卫生等工作，按照甲方要求提供相关经营信息。

在疫情期间，积极采取措施应对疫情对经营的影响，如合理调整经营策略、加强疫情防控措施等，并及时向甲方通报经营情况。

三、合同延期相关事宜

（一）延期原因

由于疫情这一不可抗力事件的爆发，导致政府采取了一系列防控措施，如限制人员流动、暂停商业活动等，严重影响了乙方的经营状况，乙方无法按照原合同约定的期限正常经营。为减少疫情对双方造成的损失，双方经协商一致，决定对租赁合同进行延期。

（二）延期期限

经双方协商确定，本合同租赁期限延长[x]个月，自[原终止日期]的次日起至[新终止日期]止。

（三）租金及费用调整

1.租金

在延期期限内，乙方应按照以下方式支付租金：

第1个月至第[x/2]个月：租金按照原合同租金标准的[x]%收取，即每月租金为人民币[x]元。

第[x/2+1]个月至第x个月：租金按照原合同租金标准的[x]%收取，即每月租金为人民币[x]元。

租金支付方式及时间仍按照原合同约定执行，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。

2.其他费用

除租金外，乙方应按照原合同约定的标准和方式继续支付物业管理费、水电费、公摊费用等其他相关费用。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁场地或影响乙方经营活动的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2.如甲方擅自提高租金或其他费用标准，超出本协议约定范围的，乙方有权拒绝支付超出部分，并要求甲方按照本协议约定履行。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及费用、违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

2.乙方如违反国家法律法规或商场规章制度，从事违法违规经