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和小区协议停车合同

?甲方（停车服务提供方）：

名称：[小区名称]物业管理公司

法定代表人：[姓名]

地址：[小区地址]

联系方式：[联系电话]

乙方（停车服务使用方）：

姓名：[车主姓名]

身份证号码：[身份证号]

地址：[居住地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于乙方有在甲方管理的小区内停车的需求，甲方同意为乙方提供停车服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在小区内停车事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.停车区域

甲方将位于[小区具体停车区域名称，如地下车库x区Y排Z号车位]提供给乙方作为停车使用。该停车位为乙方专属使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该停车位转租、转借或与他人共用。

2.停车服务内容

甲方负责对小区内停车区域进行日常管理，包括但不限于车辆进出引导、停车秩序维护、安全巡逻等，确保乙方车辆在小区内的停放安全。同时，甲方应按照约定的时间开放和关闭停车区域，并保障停车区域的照明、通风等设施正常运行。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定向乙方收取停车费用。

有权对乙方车辆的停放情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或小区停车管理规定，有权要求乙方改正，并可根据情节轻重采取相应的措施。

因小区规划调整、市政工程建设等不可抗力或其他特殊原因需要临时调整停车区域或停车服务内容的，有权提前通知乙方，并协助乙方解决停车问题。

2.义务

按照本协议约定为乙方提供安全、便捷的停车服务，确保停车区域的正常秩序。

对停车区域的设施设备进行定期维护和保养，保证其处于良好的运行状态。如因设施设备故障导致乙方车辆受损，甲方应承担相应的赔偿责任，但因乙方自身原因或不可抗力造成的除外。

负责停车区域的安全防范工作，配备必要的安全保卫人员和监控设备，防止车辆被盗、被损坏等情况的发生。如因甲方安全防范措施不到位导致乙方车辆遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

为乙方提供停车费用的发票或其他有效凭证。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定使用甲方提供的停车位。

有权要求甲方按照约定提供停车服务，如发现甲方服务不到位，有权向甲方提出意见和建议。

在停车区域内，乙方享有车辆的所有权和使用权，但应遵守本协议及小区停车管理规定。

2.义务

按照本协议约定按时足额向甲方支付停车费用。

遵守本协议及小区停车管理规定，按照指定的位置停放车辆，不得擅自占用其他停车位或消防通道、人行通道等公共区域。

配合甲方的管理工作，接受甲方工作人员的指挥和引导。在车辆进出停车区域时，应主动出示停车凭证，配合甲方进行查验。

妥善保管自己的车辆及车内物品，如因乙方自身原因导致车辆被盗、被损坏或车内物品丢失，甲方不承担赔偿责任。但因甲方安全防范措施不到位导致乙方车辆及车内物品遭受损失的，甲方应根据过错程度承担相应的赔偿责任。

不得在停车区域内从事任何违法违规活动，如发现其他车辆或人员在停车区域内有违法违规行为，应及时告知甲方。

如乙方车辆出现故障或其他紧急情况，应及时通知甲方，并配合甲方采取相应的措施。

三、停车费用及支付方式

1.停车费用标准

乙方应按照以下标准向甲方支付停车费用：

每月停车费用为人民币[x]元。

乙方如需长期停放车辆，可选择一次性支付多个月的停车费用，甲方将给予一定的优惠。具体优惠政策为：一次性支付[x]个月停车费用，可享受[x]折优惠；一次性支付[x]个月停车费用，可享受[x]折优惠。

2.支付方式

乙方应在每月[具体缴费日期]前，将当月停车费用支付至甲方指定的账户。甲方指定的账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户全称]

账号：[银行账号]

乙方也可选择现金支付或其他经甲方认可的支付方式，但应确保支付的准确性和及时性。如乙方未能按时支付停车费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停乙方车辆的停放服务，并要求乙方补缴欠费及违约金。

四、停车期限

本协议停车期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满后，如乙方需要继续在小区内停车，应在协议期满前[x]日内向甲方提出书面续租申请。经甲方审核同意后，双方另行签订续租协议。如乙方未在协议期满前提出续租申请，视为乙方自动放弃续租权利，本协议期满后自动终止。

五、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按照本协议约定为乙方提供停车服务，导致乙方车辆受损或其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

如甲方擅自提高停车费用标准或变更收费方式，乙方有