2025版物业转让协议书通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业转让协议书通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1物业定义

1.2转让方定义

1.3接受方定义

1.4合同定义

2.合同目的

3.物业描述

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业用途

3.4物业附属设施

4.转让价格

4.1转让价格确定

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.物业交付

5.1物业交付时间

5.2物业交付条件

5.3物业交付责任

6.物业权利和义务

6.1转让方权利和义务

6.2接受方权利和义务

7.物业产权转移

7.1产权转移登记

7.2产权转移费用

7.3产权转移时间

8.物业相关费用

8.1物业税费

8.2物业维修基金

8.3物业管理费

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效和终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1物业定义：本合同中所指的物业，是指位于_________的房产，包括但不限于房屋本体、附属设施、土地使用权等。

2.合同目的

本合同旨在明确转让方将上述物业转让给接受方的权利义务，确保双方在物业转让过程中的合法权益得到保障。

3.物业描述

3.1物业位置：上述物业位于_________，具体地址为_________。

3.2物业面积：上述物业的总建筑面积为_________平方米。

3.3物业用途：上述物业的用途为_________。

4.转让价格

4.1转让价格确定：本合同的转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

4.2付款方式：接受方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将转让价格一次性支付给转让方。

4.3付款时间：接受方应在_________年_________月_________日前完成全部款项的支付。

4.4付款条件：接受方应在付款时向转让方提供付款凭证，以证明已支付相应款项。

5.物业交付

5.1物业交付时间：转让方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将上述物业交付给接受方。

5.3物业交付责任：转让方负责办理物业交付手续，确保接受方能够顺利取得物业产权。

6.物业权利和义务

6.1转让方权利和义务：转让方享有上述物业的转让权利，并承担办理物业产权转移登记的义务。

6.2接受方权利和义务：接受方享有上述物业的产权，并承担物业使用、维护和管理的义务。

8.物业相关费用

8.1物业税费：接受方应承担物业转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

8.2物业维修基金：接受方应在物业交付后按照相关规定缴纳物业维修基金。

8.3物业管理费：接受方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

9.违约责任

9.1违约情形：若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为转让价格的_________%。

9.3违约金计算：违约金按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：若双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。

10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

11.合同生效和终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.3合同解除：除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。

12.其他约定

12.1不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并可根据实际情况协商调整合同内容或解除合同。

12.2合同变更：本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的一部分。

13.合同签署

13.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为_________年_____