2025版物业管理合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业类型

2.4物业面积

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.2公共设施设备管理

3.3环境卫生管理

3.4安全保卫管理

3.5社区文化活动组织

4.物业管理服务费用

4.1物业管理服务费用标准

4.2物业管理服务费用收取方式

4.3物业管理服务费用调整机制

5.物业管理服务期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续签

6.物业管理服务责任

6.1物业管理公司责任

6.2业主责任

6.3第三方责任

7.物业管理服务标准

7.1物业管理服务质量标准

7.2物业管理服务效率标准

7.3物业管理服务安全标准

8.物业维修与养护

8.1物业维修养护责任

8.2物业维修养护流程

8.3物业维修养护费用

9.物业使用与维护

9.1物业使用规定

9.2物业维护责任

9.3物业维护费用

10.物业纠纷处理

10.1物业纠纷处理原则

10.2物业纠纷处理流程

10.3物业纠纷处理机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止后的责任

12.违约责任

12.1违约责任认定

12.2违约责任承担

12.3违约责任赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解释

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：[物业管理公司名称]

（2）乙方：[业主或业主委员会名称]

1.2双方地址

（1）甲方地址：[物业管理公司详细地址]

（2）乙方地址：[业主或业主委员会详细地址]

1.3双方联系方式

（1）甲方联系方式：[物业管理公司联系电话及电子邮箱]

（2）乙方联系方式：[业主或业主委员会联系电话及电子邮箱]

2.物业概况

2.1物业名称

[物业名称]

2.2物业地址

[物业详细地址]

2.3物业类型

[物业类型，如住宅小区、写字楼等]

2.4物业面积

[物业总面积，包括地上和地下面积]

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

（1）公共区域清洁

（2）绿化养护

（3）公共设施设备维护

（4）停车场管理

3.2公共设施设备管理

（1）电梯、消防设施等定期检查与维护

（2）公共照明设备维护

3.3环境卫生管理

（1）公共区域垃圾清理

（2）垃圾分类宣传与实施

3.4安全保卫管理

（1）24小时安保巡逻

（2）监控设备维护与使用

3.5社区文化活动组织

（1）定期举办社区活动

（2）协助社区文化活动策划与实施

4.物业管理服务费用

4.1物业管理服务费用标准

[物业管理服务费用具体金额及计费方式]

4.2物业管理服务费用收取方式

[物业管理服务费用收取周期及方式]

4.3物业管理服务费用调整机制

[物业管理服务费用调整的依据及调整流程]

5.物业管理服务期限

5.1合同起始日期

[合同生效日期]

5.2合同终止日期

[合同终止日期]

5.3合同续签

[合同续签的条件及流程]

6.物业管理服务责任

6.1物业管理公司责任

（1）提供合格的物业管理服务

（2）维护物业管理区域的公共秩序

6.2业主责任

（1）遵守物业管理规定

（2）按时缴纳物业管理服务费用

6.3第三方责任

（1）第三方行为导致的物业管理区域损害

（2）第三方责任承担及赔偿方式

8.物业维修与养护

8.1物业维修养护责任

（1）甲方负责对物业管理区域内的公共设施设备进行定期检查和维护。

（2）乙方负责对自用部分的设施设备进行维修和养护。

8.2物业维修养护流程

（1）任何一方发现设施设备故障，应立即通知甲方。

（2）甲方应在接到通知后[具体时间]内进行初步检查。

（3）如需维修，甲方将安排专业人员进行维修。

（4）维修完成后，乙方应进行验收。

8.3物业维修养护费用

（1）公共设施设备的维修养护费用由甲方承担。

（2）自用部分的维修养护费用由乙方自行承担。

9.物业使用与维护

9.1物业使用规定

（1）乙方应遵守物业管理区域内各项规章制度。

（2）乙方不得擅自改变物业的结构、外观和使用性质