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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理劳动合同书范文

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理项目

2.3物业管理服务标准

2.4物业管理服务质量

3.物业管理服务费用

3.1服务费用构成

3.2服务费用支付方式

3.3服务费用调整

4.物业管理人员的权利和义务

4.1物业管理人员的权利

4.2物业管理人员的义务

5.物业管理人员的职责

5.1物业管理人员的基本职责

5.2物业管理人员的具体职责

6.物业管理人员的培训与考核

6.1培训内容

6.2考核标准

6.3考核结果运用

7.物业管理人员的奖惩制度

7.1奖励条件

7.2奖励方式

7.3惩罚条件

7.4惩罚方式

8.物业管理合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

9.违约责任

9.1违约责任承担方式

9.2违约责任赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同签订日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业管理方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.1.2乙方（物业管理服务人员）：姓名、身份证号码、联系方式

1.2合同签订时间及地点

1.2.1签订时间：____年____月____日

1.2.2签订地点：____市____区____街道____号

1.3合同生效条件

1.3.1双方签字盖章后生效

1.3.2合同签订后，乙方按照甲方要求完成入职手续

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.1.1住宅小区、商业楼宇、办公楼等物业项目的物业管理

2.1.2包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等

2.2物业管理项目

2.2.1甲方指定物业管理项目清单

2.2.2乙方负责具体实施

2.3物业管理服务标准

2.3.1依据国家相关法律法规和行业标准

2.3.2甲方提供的服务标准文本

2.4物业管理服务质量

2.4.1乙方应保证服务质量达到甲方要求

2.4.2定期接受甲方检查和考核

3.物业管理服务费用

3.1服务费用构成

3.1.1人员工资及福利

3.1.2设备设施维护保养费用

3.1.3其他相关费用

3.2服务费用支付方式

3.2.1乙方每月向甲方提交费用清单

3.2.2甲方每月支付费用

3.3服务费用调整

3.3.1服务费用调整需经双方协商一致

3.3.2调整后的费用应在合同中明确约定

4.物业管理人员的权利和义务

4.1物业管理人员的权利

4.1.1享有国家规定的工资、福利待遇

4.1.2参与公司组织的培训和学习

4.1.3对物业管理工作中存在的问题提出意见和建议

4.2物业管理人员的义务

4.2.1遵守国家法律法规和公司规章制度

4.2.2保守公司商业秘密

4.2.3按时完成工作任务

5.物业管理人员的职责

5.1物业管理人员的基本职责

5.1.1负责物业管理项目的日常管理工作

5.1.2维护物业管理秩序，保障业主权益

5.2物业管理人员的具体职责

5.2.1实施安全管理，确保物业安全

5.2.2实施清洁卫生管理，保持环境整洁

5.2.3实施绿化养护，保持绿化效果

6.物业管理人员的培训与考核

6.1培训内容

6.1.1国家相关法律法规

6.1.2物业管理专业知识

6.1.3服务技能培训

6.2考核标准

6.2.1服务质量

6.2.2工作效率

6.2.3遵纪守法

6.3考核结果运用

6.3.1考核结果作为奖惩和晋升的依据

6.3.2对考核不合格的乙方，甲方有权要求乙方改进或调整工作

8.物业管理合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1双方协商一致，达成书面变更协议

8.1.2因国家政策调整、法律法规变化等原因需要变更合同内容

8.2合同解除条件

8.2.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正

8.2.2甲方因物业管理项目停业、解散等原因无法继续履行合同

8.3合同变更与解除的程序

8.3.1变更或解除合同前，