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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业委托合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签署方式

2.物业基本情况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业类型

2.4物业面积

3.委托方与受托方信息

3.1委托方基本信息

3.2受托方基本信息

4.物业管理服务内容

4.1物业清洁与维护

4.2物业安全与监控

4.3物业绿化与养护

4.4物业维修与保养

4.5物业公共设施管理

5.物业服务费用

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.物业使用与管理规定

6.1物业使用规定

6.2物业管理规定

6.3违规处理措施

7.物业维修与保养责任

7.1维修与保养范围

7.2维修与保养责任

7.3维修与保养费用

8.物业保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

9.合同期限与续约

9.1合同期限

9.2续约条件

9.3续约程序

10.违约责任

10.1委托方违约责任

10.2受托方违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3解除合同后的责任

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3终止合同后的责任

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2023年X月X日订立。

1.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

1.3合同签署方式：本合同一式两份，双方各执一份。

第二条物业基本情况

2.1物业名称：小区

2.2物业地址：市区街道号

2.3物业类型：住宅小区

2.4物业面积：总面积为平方米，其中住宅面积为平方米。

第三条委托方与受托方信息

3.1委托方基本信息：

名称：物业管理公司

地址：市区街道号

法定代表人：X

联系电话：

3.2受托方基本信息：

名称：业主委员会

地址：市区街道号

联系人：X

联系电话：

第四条物业管理服务内容

4.1物业清洁与维护：

定期对公共区域进行清洁和维护，保持环境整洁。

对小区绿化进行定期修剪和养护。

4.2物业安全与监控：

24小时保安巡逻，确保小区安全。

安装监控设备，对小区公共区域进行监控。

4.3物业绿化与养护：

维护小区绿化，确保植物生长良好。

定期修剪树枝，清除杂草。

4.4物业维修与保养：

对小区公共设施进行定期检查和维护。

对业主报修的设施进行及时维修。

4.5物业公共设施管理：

管理小区公共设施，确保其正常运行。

第五条物业服务费用

5.1服务费用标准：根据《市物业管理收费标准》，物业服务费用为每平方米元。

5.2费用支付方式：业主应按时足额缴纳物业服务费用，可采用银行转账、现金支付等方式。

5.3费用支付时间：业主应在每月X日前将物业服务费用支付至物业管理处。

第六条物业使用与管理规定

6.1物业使用规定：

业主应遵守国家法律法规和小区管理规定，合理使用物业。

不得在小区内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

6.2物业管理规定：

业主应配合物业管理处的各项管理工作。

不得擅自改变物业结构，不得占用公共区域。

6.3违规处理措施：

对于违规行为，物业管理处将根据相关规定进行处理，包括但不限于警告、罚款、强制措施等。

第七条物业维修与保养责任

7.1维修与保养范围：

小区公共设施、设备的维修与保养。

业主报修的住宅设施、设备的维修。

7.2维修与保养责任：

物业管理处负责小区公共设施、设备的维修与保养。

业主负责住宅设施、设备的维修。

7.3维修与保养费用：

小区公共设施、设备的维修与保养费用由物业服务费用列支。

业主报修的住宅设施、设备维修费用由业主自行承担。

第八条物业保险

8.1保险种类：本合同涉及的保险包括但不限于公共责任保险、财产保险、意外伤害保险等。

8.2保险责任：

公共责任保险：覆盖因物业管理