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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版物业保洁承包合同格式

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称

1.2物业服务单位地址

1.3物业服务单位联系人及联系方式

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会地址

1.6业主委员会联系人及联系方式

2.承包服务范围

2.1物业区域范围

2.2承包服务内容

2.3承包服务标准

3.承包服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务结束日期

3.3服务期限调整

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用支付时间

4.4服务费用调整

5.服务质量要求

5.1服务质量标准

5.2质量检查及验收

5.3质量问题处理

6.安全管理

6.1安全责任

6.2安全措施

6.3安全事故处理

7.人员管理

7.1人员配置

7.2人员培训

7.3人员考核

8.物资设备

8.1物资设备供应

8.2物资设备维护

8.3物资设备报废

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效后的效力

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的效力

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：物业管理有限公司

1.2物业服务单位地址：市区路号

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会地址：市区路号

第二条承包服务范围

2.1物业区域范围：市区小区，包括住宅楼、商业楼、地下车库等

2.2承包服务内容：日常保洁、垃圾清运、绿化养护、公共区域清洁、设施设备维护等

2.3承包服务标准：按照国家及地方相关标准执行，确保物业环境整洁、舒适、安全

第三条承包服务期限

3.1服务起始日期：2025年1月1日

3.2服务结束日期：2028年12月31日

3.3服务期限调整：如遇不可抗力因素导致服务期限延长或缩短，双方应协商一致，签订补充协议

第四条服务费用

4.1服务费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2服务费用支付方式：按季度支付，每个季度支付总额的25%

4.3服务费用支付时间：每个季度第一个月的20日前支付上一季度服务费用

4.4服务费用调整：如物价上涨或政策调整，经双方协商一致后，可调整服务费用

第五条服务质量要求

5.1服务质量标准：按照国家及地方相关标准执行，确保物业环境整洁、舒适、安全

5.2质量检查及验收：每月进行一次全面检查，每季度进行一次验收，发现问题及时整改

5.3质量问题处理：发现质量问题，物业服务单位应在24小时内进行处理，如需增加人员或设备，应及时调整

第六条安全管理

6.1安全责任：物业服务单位负责物业区域内保洁服务过程中的安全责任

6.2安全措施：制定安全管理制度，加强员工安全培训，配备必要的安全防护用品

6.3安全事故处理：发生安全事故，物业服务单位应及时上报业主委员会，并按照相关规定进行处理

第七条人员管理

7.1人员配置：根据物业区域规模和服务内容，配备足够的保洁人员，确保服务质量

7.2人员培训：定期对保洁人员进行专业技能和职业道德培训，提高服务意识

7.3人员考核：每月对保洁人员进行考核，考核内容包括服务质量、工作态度、纪律性等

第八条物资设备

8.1物资设备供应：物业服务单位负责提供日常保洁所需的清洁剂、工具、设备等物资

8.2物资设备维护：定期检查和维护清洁设备，确保其正常运行

8.3物资设备报废：设备达到使用寿命或无法修复时，物业服务单位应及时更换，并报废旧设备

第九条违约责任

9.1违约情形：包括未按时完成保洁任务、服务质量不符合要求、设备维护不及时等

9.2违约责任承担：物业服务单位应承担违约责任，赔偿业主委员会因违约造成的损失

9.3违约处理方式：违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可向相关行政管理部门投诉或申请仲裁

第十条争议解决

10.1争议解决方式：争议解决采取协商、调解、仲裁或诉讼