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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业保安服务外包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务外包方名称、地址、法定代表人

1.2物业服务接收方名称、地址、法定代表人

2.合同签订依据及目的

2.1合同签订依据

2.2合同签订目的

3.服务内容与范围

3.1保安服务内容

3.2保安服务范围

4.服务期限与时间安排

4.1服务期限

4.2服务时间安排

5.服务质量要求

5.1保安人员资质要求

5.2保安人员职责与义务

5.3保安服务标准

6.保安人员配置与管理

6.1保安人员数量与配置

6.2保安人员管理

7.物业安全防范措施

7.1安全防范制度

7.2安全防范设施

8.保安人员培训与考核

8.1培训内容

8.2考核标准

9.服务费用与支付方式

9.1服务费用

9.2支付方式

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件与补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务外包方名称：保安服务有限公司

1.2物业服务外包方地址：省市区路号

1.3物业服务外包方法定代表人：

1.4物业服务接收方名称：物业管理有限责任公司

1.5物业服务接收方地址：省市区路号

1.6物业服务接收方法定代表人：

2.合同签订依据及目的

2.1合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国保安服务管理条例》等相关法律法规

2.2合同签订目的：明确双方在保安服务外包过程中的权利、义务及责任，确保物业区域安全稳定。

3.服务内容与范围

3.1保安服务内容：

3.1.1实施物业区域内的巡逻、检查，确保区域内无安全隐患；

3.1.2监控区域内重要设施，预防盗窃、破坏等违法行为；

3.1.3维护物业区域内的公共秩序，保障业主合法权益；

3.1.4应对突发事件，及时报告并采取相应措施；

3.1.5配合物业管理公司及相关部门开展各项安全活动。

3.2保安服务范围：

3.2.1物业区域内的建筑物、公共设施、绿化带等；

3.2.2物业区域内的道路、停车场、出入口等；

3.2.3物业区域内的重要设施、设备等。

4.服务期限与时间安排

4.1服务期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。

4.2服务时间安排：

4.2.124小时值班，确保保安人员全天候在岗；

4.2.2根据实际情况，适时调整巡逻路线和时间。

5.服务质量要求

5.1保安人员资质要求：

5.1.1具备保安员职业资格证书；

5.1.3身体健康，无犯罪记录。

5.2保安人员职责与义务：

5.2.1遵守国家法律法规和物业管理公司规章制度；

5.2.2严格执行保安服务标准，认真履行职责；

5.2.3维护物业管理区域内的公共秩序，保障业主合法权益；

5.2.4配合物业管理公司及相关部门开展各项安全活动。

5.3保安服务标准：

5.3.1保安人员着装整齐，仪容端庄；

5.3.2巡逻检查及时，无遗漏；

5.3.3遇到突发事件，及时报告并采取相应措施；

5.3.4与业主、住户保持良好沟通，提供优质服务。

6.保安人员配置与管理

6.1保安人员数量与配置：

6.1.1保安人员总数为20名；

6.1.2根据实际情况，合理配置各岗位人员。

6.2保安人员管理：

6.2.1物业服务外包方负责保安人员的招聘、培训、考核、奖惩等工作；

6.2.2保安人员应接受物业管理公司的监督和指导；

6.2.3保安人员应参加物业管理公司组织的各项培训和活动。

7.物业安全防范措施

7.1安全防范制度：

7.1.1建立健全安全防范制度，明确保安人员职责；

7.1.2制定应急预案，应对突发事件；

7.1.3定期开展安全检查，消除安全隐患。

7.2安全防范设施：

7.2.1配备必要的监控设备，对物业区域进行监控；

7.2.2设立安全岗亭，确保24小时值