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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版商铺租赁合同租赁双方权利义务明确化协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

2.租赁商铺的基本情况

3.租赁期限及租金

4.租金支付方式与期限

5.租赁商铺的维修保养责任

6.租赁商铺的装修与改造

7.租赁商铺的用途及限制

8.租赁双方的违约责任

9.租赁合同的解除与终止

10.租赁商铺的转让与转租

11.租赁合同争议的解决方式

12.合同附件及相关资料

13.合同生效及签署

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与原则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成本合同。

第二条租赁商铺的基本情况

2.1租赁商铺位于[具体地址]，商铺面积为[具体面积]平方米。

2.2租赁商铺的使用性质为[具体用途]，商铺结构为[具体结构]。

2.3租赁商铺的权属证明文件为[具体文件名称]，证明租赁商铺的所有权归出租方所有。

第三条租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为[具体起止日期]，共计[具体年数]年。

3.2租金总额为[具体金额]元，每月租金为[具体金额]元。

3.3租金支付方式为[具体方式]，每[具体月数]支付一次。

第四条租金支付方式与期限

4.1租金支付日期为每月[具体日期]，如遇节假日或周末，则提前至最近的工作日支付。

4.2支付租金时，应将租金汇入出租方指定的银行账户，并保留汇款凭证。

第五条租赁商铺的维修保养责任

5.1出租方负责租赁商铺的主体结构、防水、消防设施等的维修保养。

5.2租赁期间，租赁商铺的日常维修保养由承租方负责，但不得影响商铺的正常使用。

5.3出租方对租赁商铺的维修保养应确保符合国家相关标准和规定。

第六条租赁商铺的装修与改造

6.1承租方在租赁期间有权对租赁商铺进行必要的装修与改造，但需提前[具体天数]天向出租方提出申请。

6.2禁止承租方对租赁商铺进行破坏性装修，如需拆除原装修，应恢复原状。

6.3装修改造完成后，承租方应向出租方提供相关验收报告。

第七条租赁商铺的用途及限制

7.1租赁商铺仅限于[具体用途]，不得从事违法、违规活动。

7.2禁止在租赁商铺内进行危险品储存、生产、加工等活动。

7.3禁止在租赁商铺内从事与租赁商铺用途无关的活动。

第八条租赁双方的违约责任

8.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的[具体百分比]%作为违约金。

8.2如出租方未按时提供租赁商铺，每逾期一日，应向承租方支付当月租金的[具体百分比]%作为违约金。

8.3如承租方违反租赁商铺的用途限制，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

8.4如出租方未履行维修保养责任，导致商铺无法正常使用，承租方有权要求出租方及时维修，并赔偿由此造成的损失。

第九条租赁合同的解除与终止

9.1在租赁期限内，如遇国家政策调整或法律法规变动，导致本合同无法继续履行，双方应协商解除合同。

9.2如承租方严重违约，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

9.3如出租方严重违约，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

9.4合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁商铺的交接手续。

第十条租赁商铺的转让与转租

10.1租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让或转租租赁商铺。

10.2如承租方需转让或转租租赁商铺，应提前[具体天数]天向出租方提出申请，并经出租方书面同意。

10.3转让或转租后，原租赁合同继续有效，转让方或转租方应承担原承租方的权利义务。

第十一条合同争议的解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同附件及相关资料

12.1本合同附件包括但不限于租赁商铺的权属证明文件、租赁商铺的平面图等。

12.2双方应妥善保管合同附件及相关资料，并在需要时提供对方查阅。

第十三条合同生效及签署

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

第十四条合同其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力。