2024年通用抵押担保合同样本，第三方版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年通用抵押担保合同样本，第三方版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2抵押物

1.3债务

1.4担保金额

1.5担保期限

第二条抵押权的设立与效力

2.1抵押权的设立

2.2抵押权的效力

2.3抵押权的转移

第三条债务的履行

3.1债务的履行期限

3.2债务的履行方式

3.3债务的变更

第四条抵押物的管理与处置

4.1抵押物的管理

4.2抵押物的处置

第五条担保权益的实现

5.1债权人的权利

5.2担保权益的实现方式

5.3担保权益的限制

第六条合同的变更与解除

6.1合同的变更

6.2合同的解除

第七条违约责任

7.1债务人的违约行为

7.2抵押人的违约行为

7.3违约责任的具体规定

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议的解决地点

8.3适用法律

第九条合同的生效、终止与失效

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止

9.3合同的失效

第十条保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密义务

10.3例外情况

第十一条第三方担保人的责任

11.1第三方担保人的义务

11.2第三方担保人的权利

第十二条抵押登记与备案

12.1抵押登记的要求

12.2抵押备案的程序

第十三条保险条款

13.1保险的种类

13.2保险的受益人

13.3保险赔偿的用途

第十四条其他条款

14.1合同的附件

14.2通知与送达

14.3合同的完整性与互斥性

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2抵押物

抵押物是指本合同项下，债务人或抵押人为了担保债务的履行，向债权人提供的不动产（包括但不限于房屋、土地等）和其他动产（包括但不限于机器设备、库存商品等）财产。具体抵押物清单详见附件一。

1.3债务

债务是指债务人因本合同项下的借款、租赁、销售等业务产生的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

1.4担保金额

担保金额是指债务人应履行债务的总额，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

1.5担保期限

担保期限是指本合同项下抵押担保的有效期限，自合同生效之日起至债务履行期限届满之日止。

第二条抵押权的设立与效力

2.1抵押权的设立

债务人或抵押人将抵押物设定为抵押权，以担保债务的履行。抵押权的设立应依照法律规定进行抵押登记，具体登记手续和费用由债务人或抵押人承担。

2.2抵押权的效力

抵押权设立后，债务人不履行到期债务的，债权人有权依法优先受偿抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款。

2.3抵押权的转移

抵押权不得转让，但债权人同意转让债务的除外。债务人或抵押人转让抵押物时，应通知债权人，并保证新的受让人知悉抵押权的存在。

第三条债务的履行

3.1债务的履行期限

债务人应按本合同约定的期限和方式履行债务。债务履行期限自债务发生之日起至全部债务清偿完毕之日止。

3.2债务的履行方式

债务人应按本合同约定的方式履行债务，包括但不限于支付现金、转账、交付抵押物等。

3.3债务的变更

债务人在履行债务过程中，如发生债务变更，应经债权人同意。未经债权人同意，债务人不得单方面变更债务。

第四条抵押物的管理与处置

4.1抵押物的管理

债务人或抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整和价值。

4.2抵押物的处置

债务人或抵押人未经债权人同意，不得处分抵押物。如债务人或抵押人拟处分抵押物，应提前通知债权人，并保证抵押物的处分所得优先用于清偿债务。

第五条担保权益的实现

5.1债权人的权利

债权人享有按照本合同约定优先受偿债务的权利。

5.2担保权益的实现方式

债务人未按期履行债务的，债权人有权依法通过抵押权实现其担保权益。

5.3担保权益的限制

债权人的担保权益受法律保护，但不得滥用抵押权损害债务人、抵押人及其他权利人的合法权益。

第六条合同的变更与解除

6.1合同的变更

本合同的变更应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

6.2合同的解除

本合同解除的条件和程序依照法律规定和本合同约定。合同解除后，债务人应按照合同约定承担相应的责任。

第七条违约责任

7.1债务人的违约行为

债务人未按期履行债务或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。

7.2抵押人的违约行为

抵押人违反本合同约定，损害债权人利益的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。