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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版员工宿舍出租合同书
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.出租方与承租方基本信息
2.1出租方名称、地址、法定代表人
2.2承租方名称、地址、法定代表人
3.宿舍基本情况
3.1宿舍位置、面积、结构
3.2宿舍设施设备
3.3宿舍租金
4.合同期限
4.1合同起止日期
4.2合同续约
5.租金支付方式
5.1租金支付时间
5.2租金支付方式
5.3违约责任
6.使用规定
6.1宿舍用途
6.2使用限制
6.3维修责任
7.宿舍维修与养护
7.1出租方维修责任
7.2承租方维修责任
7.3维修费用承担
8.租赁保证金
8.1保证金金额
8.2保证金退还
8.3保证金违约责任
9.退租与转租
9.1退租程序
9.2转租规定
9.3退租费用
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3解除与终止的程序
11.违约责任
11.1出租方违约责任
11.2承租方违约责任
12.争议解决方式
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及其他
13.1合同生效条件
13.2合同附件
13.3合同解释
13.4合同变更与解除
13.5合同解除与终止后的处理
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，如有法律冲突，以中华人民共和国法律为准。
2.出租方与承租方基本信息
2.1出租方名称、地址、法定代表人
出租方名称：______有限公司
出租方地址：______省______市______区______路______号
出租方法定代表人：______
2.2承租方名称、地址、法定代表人
承租方名称：______有限公司
承租方地址：______省______市______区______路______号
承租方法定代表人：______
3.宿舍基本情况
3.1宿舍位置、面积、结构
宿舍位置：______省______市______区______路______号
宿舍面积：______平方米
宿舍结构：______室______厅______卫
3.2宿舍设施设备
（1）家具：______套
（2）电器：______台
（3）其他设施：______
3.3宿舍租金
宿舍租金为每月______元，共计______个月。
4.合同期限
4.1合同起止日期
本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2合同续约
如双方同意续约，应在合同到期前______日内协商一致，并签订续约合同。
5.租金支付方式
5.1租金支付时间
承租方应于每月______日前向出租方支付当月租金。
5.2租金支付方式
租金支付方式为：银行转账或现金支付。
5.3违约责任
如承租方未按时支付租金，应向出租方支付______%的违约金。
6.使用规定
6.1宿舍用途
宿舍仅用于居住，不得从事违法活动。
6.2使用限制
（1）不得在宿舍内饲养宠物。
（2）不得在宿舍内进行噪音较大的活动。
（3）不得擅自改变宿舍结构。
6.3维修责任
（1）出租方负责宿舍的日常维修。
（2）承租方负责宿舍的日常保养。
7.宿舍维修与养护
7.1出租方维修责任
出租方应确保宿舍内的设施设备正常运行，如出现故障，应在______小时内修复。
7.2承租方维修责任
（1）承租方应爱护宿舍内的设施设备，不得擅自拆卸、改装。
（2）承租方发现宿舍设施设备故障，应及时通知出租方。
7.3维修费用承担
（1）因承租方使用不当造成的设施设备损坏，由承租方承担维修费用。
（2）因自然原因造成的设施设备损坏，由出租方承担维修费用。
8.租赁保证金
8.1保证金金额
本合同签订时，承租方应向出租方支付租赁保证金人民币______元。
8.2保证金退还
租赁期满或合同解除后，如无违约行为，出租方应在______个工作日内无息退还保证金。
8.3保证金违约责任
如承租方违反合同规定，导致出租方遭受损失，出租方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿。
9.退租与转租
9.1退租程序
承租方需提前____
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