2025版养老院物业管理招标合同及服务质量要求.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版养老院物业管理招标合同及服务质量要求

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式及联系方式变更通知

2.合同签订及生效

2.1合同签订时间及地点

2.2合同生效条件

2.3合同期限

3.养老院管理范围及服务内容

3.1养老院管理范围

3.2服务内容概述

3.3服务项目详细清单

4.服务质量要求

4.1服务质量标准

4.2服务质量监控

4.3服务质量改进措施

5.服务价格及支付方式

5.1服务价格

5.2价格调整机制

5.3支付方式及期限

6.物业管理费用

6.1物业管理费用构成

6.2费用结算及支付

6.3费用争议解决

7.物业维护与保养

7.1维护保养范围

7.2维护保养标准

7.3维护保养周期及频率

8.安全管理

8.1安全管理制度

8.2安全责任划分

8.3应急预案及处理流程

9.环境卫生及绿化

9.1环境卫生标准

9.2绿化养护标准

9.3环境卫生及绿化管理责任

10.消防安全管理

10.1消防安全管理制度

10.2消防设施维护及检查

10.3消防安全培训及演练

11.设施设备管理

11.1设施设备清单

11.2设施设备维护保养

11.3设施设备更新改造

12.服务监督与评价

12.1服务监督机制

12.2服务评价方式

12.3服务改进措施

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.违约责任及争议解决

14.1违约责任

14.2争议解决方式

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1招标方名称：_______

1.1.2招标方地址：_______

1.1.3招标方法定代表人或授权代表：_______

1.1.4招标方联系方式：_______

1.2服务方名称及地址

1.2.1服务方名称：_______

1.2.2服务方地址：_______

1.2.3服务方法定代表人或授权代表：_______

1.2.4服务方联系方式：_______

2.合同签订及生效

2.1合同签订时间及地点

2.1.1合同签订时间：_______

2.1.2合同签订地点：_______

2.2合同生效条件

2.2.1双方签字盖章

2.2.2合同内容符合法律法规

2.2.3合同经招标方审核批准

2.3合同期限

2.3.1合同期限自_______起至_______止

3.养老院管理范围及服务内容

3.1养老院管理范围

3.1.1养老院整体规划与管理

3.1.2养老院房屋及设施设备管理

3.1.3养老院绿化及环境卫生管理

3.2服务内容概述

3.2.1生活照料服务

3.2.2医疗保健服务

3.2.3康复娱乐服务

3.3服务项目详细清单

3.3.1生活照料服务：_______

3.3.2医疗保健服务：_______

3.3.3康复娱乐服务：_______

4.服务质量要求

4.1服务质量标准

4.1.1生活照料服务标准：_______

4.1.2医疗保健服务标准：_______

4.1.3康复娱乐服务标准：_______

4.2服务质量监控

4.2.1定期服务质量检查

4.2.2客户满意度调查

4.2.3服务质量反馈处理

4.3服务质量改进措施

4.3.1制定服务质量提升计划

4.3.2加强员工培训

4.3.3完善服务流程

5.服务价格及支付方式

5.1服务价格

5.1.1生活照料服务价格：_______

5.1.2医疗保健服务价格：_______

5.1.3康复娱乐服务价格：_______

5.2价格调整机制

5.2.1价格调整周期：_______

5.2.2价格调整依据：_______

5.3支付方式及期限

5.3.1支付方式：_______

5.3.2支付期限：_______

6.物业管理费用

6.1物业管理费用构成

6.1.1房屋及设施设备维护费

6.1.2环境卫生及绿化费

6.1.3安全管理费

6.2费用结算及支付

6.2.1结算周期：_______

6.2.2支付方式：_______

6.3费用争议解决

6.3.1争议解决方式：_______

6.3.2争议解决程序：_______

7.物业维